Описание
Предлагаeтся к продаже половинa сoврeмeнного производствeннoгo кoмплeкса состoящий pacполoженнoгo на зeмельном учаcткe, общей плoщадью 2,1 Га. Двa coбствeнника, на вecь кoмплекс, включaя пoкупaтеля этиx объeктoв.
ТРАHСПОРТНАЯ ДОСТУПHOСТЬ
· Pаccтояние по автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 30 км.
· Расстояние по автодороге до ЕКАД 15 км.
· Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.
ОКРУЖЕНИЕ
· Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.
· Вблизи расположены кафе, гостиница, остановки общественного транспорта.
ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ
· Асфальтированная дорога до объекта.
· На территории имеются два независимых заезда
СОСТАВ ИМУЩЕСТВА (арендопригодного):
— Половина современного административного здания (в отличном состоянии), в собственности, общей площадью 402 кв.м;
Смежные цеха:
— Цех №1, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м., один пролёт, две кран-балки по 5 т. каждая;
— Цех №2, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м., один пролёт, одна кран-балка, г/п 5 т;
— Смежный цех №3, (соединение №3 и №4, в собственности, тёплое, используется как склад, 402 кв.м;
— Открытая площадка, собственность, общей площадью 1 400 кв.м., с краном г/п 10 т;
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Электроснабжение: около 1 МВт;
Отопление: своя котельная;
Газоснабжение: есть;
Отопление: от своей котельной;
Водоснабжение: центральное;
Канализование: центральное.
ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР!
СРОЧНО! ТОРГ!
P.S.:
Есть потенциальные арендаторы. Окупаемость (ГАБ) ≈ 9 лет.
