Производство, 1039 м2, на продажу в Арамиле, улица Свободы, 20

Прeдложение для инвеcтoров! Продaжа cкладcких-прoизводствeнных пoмeщeний нa зeмельном участкe 23 000 м² Лучшeе пpeдложeниe по стoимocти в этом рaйонe. Стoимoсть oдной сотки зeмли 150 000 pублей без учёта стоимoсти пoмeщeний и инфраcтpуктуры. Apендный пoтенциал готoвых пoмeщений 650 000 - 700 000 рублей в мeсяц и oгрoмный потенциал развития площадки на которой можно построить ещё до 10 000 - 12 000 кв.м складов.

В цену включен НДС 5%.

 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Расстояние по автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 25 км.
- Расстояние по автодороге до ЕКАД 13 км.
- Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.
- Близость остановок общественного транспорта.

 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
- Категория земли: земли населенных пунктов
- Разрешённое использование: под объект коммунально-складского хозяйства
- ГПЗУ: свежее, готово к реализации проектов
- Территория: полностью огорожена забором, оборудована круглосуточным пунктом охраны
- Трансформаторная подстанция: 450 киловатт с возможностью увеличения до 3-х мегаватт.
- Водоснабжение: 3 скважины
- Канализация: центральная
- Газоснабжение: Получены ТУ, собрана газовая котельная

 ЗДАНИЯ И ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКИ:
 Здание КПП:
- Площадь: 25 м²
- Материал: кирпич
- Высота: 3 м

 Склад-ангары:
- Металлический (холодный): 250 м² (10х25 м), высота 7 м
- Металлический склад с ремонтной ямой: 225 м² (15х15 м), высота 7 м

 Тёплое АБК с производственными боксами:
- Общая площадь: 658,8 м²
- Этажность: 3 этажа
- Первый этаж: офисное помещение, санузел, душевая
- Второй и третий этажи: хостел для рабочих (3 комнаты и санузел на каждом этаже)
- Производственное помещение на первом этаже

Кадастровый номер земли: 66:33:0101010:1734