Офис, 443.6 м2, на продажу в Ардатове, переулок Льва Толстого, 27А

Двух этажное кирпичное здание с цокольным этажом в центре г. Ардатов Л. Толстого 27А. Готовый арендный бизнес. Со всеми арендаторами заключены договора. 

Первый этаж сдан пао Сбербанк 

Второй этаж 4 кабинета
(REMONDIS вывоз мусора. Адвокатская коллегия. Магазин одежды. Уютный Дом.)

Цоколь свободный 4 кабинета. Отдельный независимый вход 

Простоя кабинетов никакого нет, так как здание находится в самом центре г Ардатов. Единственное отделение Сбербанка даёт большой поток клиентов. Земельный участок в собственности 1700м2. Разрешение земель: для размещения зданий. Можно построить доп помещения, либо сдачи площадки в аренду( прим. Строительная база). Кровля фасад новые в хорошем состоянии. Ухоженная территория. Асфальтированная парковка и подъездные пути. Полы Плитка. Потолок армстронг. Отопление и котлы новые 2шт 2021 г.в. При покупке Вы сразу начинаете получать прибыль с аренды. Все документы в порядке и готовые к сделке. Без залогов и обременений. 

Окупаемость менее 8 лет при полной загрузке здания. От здания не избавляюсь. Причина продажи для увеличения оборотных средств основного вида деятельности. 

Звонить только в рабочее время с 9:00 до 18:00. Отвечаю только на звонки 

Цена действительна только за нал. Бн дороже. Обмен на строительную технику не старше 2019 г.в самосвалы грузовики

Отличный бизнес для инвестиций и стабильного дохода. Договор со Сбером до 2031г. Самый крупный Банк страны который точно не закроется. СТАБИЛЬНОСТЬ,СТАБИЛЬНОСТЬ, СТАБИЛЬНОСТЬ