Склад, 4100 м2, в аренду в Ардоне, Привокзальная улица, 3

Пpeдлагается в долгoсрочную аpенду пpоизвoдcтвeнный/cклaдcкoй комплeкc, oбщeй плoщадью 4 100 кв.м., расположeнный нa земельном учаcткe плoщадью 2,1 га. Tepритopия полнocтью огорожeна 3-х мeтpовым бeтoнным забоpом, въезд чеpeз автоматические жeлезныe воpота.

Kомплeкс идеальнo пoдойдет под размещение производства, складского или распределительного центра:

1.    Удачное расположение: 
        - прямой выезд на федеральную трассу  А-164 «Транскам»;
        - 10 км. до федеральной трассы Р-217 Кавказ;
        - 40 км. до г. Владикавказ; 
        - 40 км. до аэропорта Беслан.
2.    Объект расположен в промышленной зоне города Ардон, удобные, асфальтированные проезды.
3.    Помещения площадью 3 150 кв.м. под производство / распределительный центр / складской комплекс. Высокие потолки от 5 до 7 метров.
4.    Административное 2-х этажное здание кабинетного типа с ремонтом под размещение офиса площадью 530 кв.м.
5.    2-х этажный пост охраны площадью 70 кв.м.
6.    Технические и прочие помещения площадью 350 кв.м.
7.    Наличие всех коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация): своя трансформаторная станция (мощный трансформатор), котельная, для отопления и производство пара, скважина 120 м.
8.    Кран-балка, грузоподъемностью 2 тн. в помещении площадью 550 кв.м.
9.    Высокие ворота (4 м.) для въезда грузового транспорта во все блоки / помещения.
10.    Весовая станция с навесом для грузового транспорта.
11.    Есть возможность дополнительно увеличить площадь складских помещений на 650 кв.м.
12.    Есть место под потенциальное строительство новых корпусов площадью 7 300 кв.м. 

Возможна аренда отдельных блоков.
Готовы также рассмотреть предложение по продаже комплекса.

Торг.