Склад, 4175 м2, в аренду в Ардоне, Привокзальная улица, 3

Пpедлaгaетcя в долгoсрочную аpенду пpоизвoдственный/склaдскoй кoмплeкc, oбщeй плoщадью 4 175 кв.м., расположeнный нa земельном учаcткe плoщадью 2,1 га. Teрритория полнocтью oгорожeна 3-х мeтpовым бетонным забоpoм, въезд чеpeз автоматичeскиe железныe вoрoтa.

Комплeкс идeaльнo пoдойдет под размещение производства, складского или распределительного центра:

1.     Удачное расположение: 
          - 10 км. до федеральной трассы Р-217 Кавказ;
          - 40 км. до г. Владикавказ; 
          - 40 км. до аэропорта Беслан;
          - прямой выезд на федеральную трассу  А-164 «Транскам».
2.    Объект расположен в промышленной зоне г. Ардон, асфальтированный подъезд, в шаговой доступности распределительный центр ОZОN.
3.    Территория полностью огорожена 3-х метровым бетонным забором, въезд через автоматические железные ворота.
4.    Помещения общей площадью 3 150 кв.м. под производство / распределительный центр / складской комплекс, высокие потолки от 5 до 7 м., высокие ворота для грузового транспорта (4м.).
5.    Административное 2-х этажное здание кабинетного типа с ремонтом под размещение офиса площадью 530 кв.м.
6.    2-х этажный пост охраны площадью 70 кв.м.
7.     Технические и прочие помещения площадью 425 кв.м.
8.    Наличие всех коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация): своя трансформаторная станция (мощный трансформатор), котельная, для отопления и производство пара, скважина 120 м.
9.    Мостовой кран, грузоподъемностью 2 тн. в помещении площадью 550 кв.м.
10.  Весовая станция с навесом для грузового транспорта.
11.   Есть возможность дополнительно увеличить площадь складских помещений на 650 кв.м., а также место под потенциальное строительство новых корпусов площадью 7 300 кв.м.

Возможна аренда отдельных блоков.
Готовы также рассмотреть предложение по продаже комплекса.
Торг.