Описание
Дом в Архангельске (ВаравиноФактория): загородная жизнь с городским комфортом
Ищете дом, где будет уютно всей семье и не придётся жертвовать удобствами? Предлагаем отличный вариант в развитом территориальном округе ВаравиноФактория — современный двухэтажный дом 2019 года постройки, где продуман каждый метр пространства.
Основные характеристики
Площадь дома: 160 кв. м + эксплуатируемая веранда 20 кв. м.
Участок: 10 соток — достаточно места для сада, зоны отдыха или даже небольшой теплицы.
Материал стен: газобетон D500 — тёплый, надёжный и энергоэффективный.
Электричество: 15 кВт — хватит на все бытовые нужды.
Отопление: комбинированное — электрическое плюс дровяной котёл; на первом этаже радиаторы и тёплый пол.
Коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет. Заключён договор на подключение природного газа в 2024 году.
Остекление: качественные 5камерные стеклопакеты Veka с серебряным напылением — отличная тепло- и шумоизоляция.
Планировка
Первый этаж: просторная кухнягостиная, отдельная комната, коридорприхожая, санузел, летняя веранда — идеальное место для утреннего кофе и семейных посиделок.
Второй этаж: три комнаты, санузел и гардероб — достаточно пространства для всех членов семьи и хранения вещей.
Преимущества участка и территории
На участке установлен септик.
По периметру дома выполнены дренаж и ливневая канализация — никаких проблем с отводом воды.
Спокойные, доброжелательные соседи — в округе царит дружелюбная атмосфера.
Локация и инфраструктура
ВаравиноФактория сочетает плюсы загородной жизни и доступность городской инфраструктуры:
В шаговой доступности — круглосуточный магазин, аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта (автобусы 5, 42, 43, 64, 104, 108).
Рядом — территория отдыха для детей.
Река Юрас — отличный вариант для рыбалки и прогулок.
Зимой доступны лыжные и снегоходные трассы.
Работают службы доставки: можно заказать продукты, пиццу, торты и многое другое.
Этот дом — отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций: локация востребована, инфраструктура активно развивается, а сам объект построен из качественных материалов и полностью готов к заселению.
Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
