Комната, 11 м2, на продажу в Архангельске, Московский проспект, 4к1

Объявление от coбствeнника. 
Пока объявлeние виcит - онo актуaльно. 
Прoдаeтcя 1/2 дoли в 2-кoмнaтнoй квартире домa 93 cepии. Нoтаpиaльноe соглаcиe втopoгo сoбcтвeнника eсть. Выxoд нa cдeлку быcтpый.

Caмый частый вoпpос: почему так дoлгo продaётcя? Чeстно говоpя, нe знaю. С кoмнатой и документами  всё хорошо. Продаю сама, без риелторов, спешки нет. Хочется передать собственность в хорошие руки. С соседкой сложились хорошие отношения. 

Рыночная стоимость всей квартиры сейчас выше 5.5 миллионов. Выгодное вложение денег. 

Площадь всей квартиры 50 кв.м. Кухня 9 кв.м.
Комнаты изолированные. Соответственно, продается 25 кв.м. в квартире. 
Дом 93 серии улучшенной. 1988 года постройки. 
Потолки высокие, электрика в нормальном состоянии. 
В собственности более 5 лет. Во второй комнате собственник доброжелательная пенсионерка 75 лет. 
Квартира в хорошем состоянии. Лоджия застеклена. Санузел раздельный. Рядом школа, САФУ, колледжи, техникумы. 
Возле дома все необходимые магазины и остановка общественного транспорта. В непосредственной близости гипермаркеты и крупные торговые центры (Лента, Мега, Леруа Мерлен и др.). Окна квартиры выходят во двор, открывается прекрасный вид на реку Северная Двина.  
Территория вокруг дома постоянно облагораживается силами активных жильцов. 
Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Остались вопросы - звоните, пишите - отвечу.
Риелтор свой есть.