Описание
Продаетcя краcивый и большой коттедж 2016 гoда пoстрoйки на учаcткe 12.5 сoтoк. Kaтeгoрия земель ИЖС.
Чeрта гоpoда, гopoдскaя прoпискa, при этoм oчень тихo!
Oтличныe пoдъeздныe пути прямо дo дoма. Сделaн кaпитaльный peмонт мaймaксанcкого шocсе, на машинe дo городa 15 минут по отличной дoроге! Место очень тихое.
В собственности более 3х лет, 1 собственник, возможна ИПОТЕКА.
Дом освобожден. Продаем в связи с переездом в другой город.
Вся встроенная техника и мебель остается Вам!
Продажа от собственника.
ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ! Всё покажем и расскажем!
Участок отсыпан, сухой, ровный правильной формы 35м*36м.
Фундамент - винтовые сваи с литым наконечником.
Дом 145 кв.м. (плюс чердак, поставлена складная чердачная лестница).
1й этаж - прихожая, технической помещение, холл, кухня-гостиная (34.2 кв м), гостевая комната (11,2 кв м), душевая комната (5,1 кв м). Потолки 2.7 м.
2й этаж - холл, спальная (16 кв м), детская (16 кв м), мастерская (11,2 кв м), кабинет (11,2 кв м), ванная комната (5,1 кв м). Потолки 2,5 м.
Полностью сделана наружная и внутренняя качественная отделка дома. Строили для себя, уделяли внимание мелочам и качеству материалов, соблюдению технологий строительства.
Дом из теплых СИП-панелей по канадской технологии. Плюс снаружи утеплен каменной ватой RОСКWООL 50мм. Окна с энергоэффективным стеклопакетом, 5-камерный профиль, ламинированный снаружи. Сайтинг Dосkе. Цокольные панели. Премиум металлочерепица с покрытием "вельвет".
Видеонаблюдение по кругу.
Автономное водоснабжение - скважина 10м, автоматизированная система фильтрации, на выходе чистая вода!
Водоотведение - Септик Термит, 3х камерный, фильтрующее поле с аэрацией. Работает отлично, запахов нет.
Электроснабжение 3х фазное, 15 кВт.
Во всем доме сделаны теплый полы - очень приятно и комфортно! В каждой комнате программируемые терморегуляторы, можно по отдельности настроить отопление.
При электрическом отоплении в среднегодовом получается 4200 руб в месяц! И это единственный платеж за коммуналку. Никаких дровяных котлов, печек, сажи.... Газ придет - можно сделать отопление на газовом котле.
На участке большая беседка с мини-кухней, зоной отдыха, зоной барбекю. К беседке подведена вода.
Детская площадка. С горкой, качелями, домиком.
Гараж и навес для машины. Плюс дополнительные парковочные места.
Хозблок для садового инвентаря и прочего хранения.
Теплица из поликарбоната с усиленным профилем. Высокие грядки. Много цветников. Туи, сосны, кедры, яблони, различные цветущие кусты.
Все постройки на участке на винтовых сваях.
В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, детский сад, школа, поликлинника, сбербанк, почта.
Рядом лесной массив с прогулочной мостовой.
В частном секторе организован ТОС, что дает возможность получать от города гранты на обустройство территорий.
Ведется активная застройка частного сектора.
В объявлении всё не передать - ПРИЕЗЖАЙТЕ на осмотр!
