3-этажный коттедж, 333 м2, на продажу в Архангельске, Ярославская улица, 67

Городская усадьба от собственника.Жилой дом с нежилыми помещениями постройки 2001 г. представляет собой бревенчатый коттедж в 3-х уровнях. Сваи железобетонные.На каждом этаже свои кухня и санузел. Центральные хол.вода и канализация. Собственные ветки от Водоканала с собственными колодцами на своём участке.Отопление обычное водяное с разводкой радиаторов по дому от автономных источников 2-х видов, Центральное отопление - собственная врезка в сеть в 1 метре от забора. Отключено из-за дороговизны и бюрократии в ТГК-2. Получено разрешение на подключение к бытовому газу.Дорога асфальтированная в идеальном состоянии, т.к. находится в федеральном подчинении (ведёт к больнице скорой помощи № 7).Участок огорожен металлическим забором из сварных прутьев производства фирмы "Айрон". На участке металлический гараж 35 кв.м и банька, которая используется как сарай.Инфраструктура: В 2-5 МИНУТАХ ПЕШКОМ - 5 остановок автобусов, школа № 62, поликлиника и больница № 7, детский центр Патриот, 3 аптеки, 2 Магнита, Пятёрочка, 2 Петровских, АЛКО, 2 Бристоля, булочная на хлебозаводе (ул.Мещерского), Дом быта, почта 163013 и др.Тишина. Зелень. До центра города (пл.Ленина) на автомобиле - 10 минут. 1 этаж оформлен как нежилое помещение, имеет всё необходимое для бизнеса: 2 отдельных входа, 2 сигнализации, отделан гипсокартоном.Успеху небольшого бизнеса поспособствует хороший пешеходный трафик мимо дома от автобусных остановок до поликлиники и больницы № 7.Дом продаётся в связи с пожилым возрастом хозяев, которым трудно содержать большой дом и управлять им.