Описание
НЕ упустите возможность купить нашу отличную, светлую, теплую квартиру с замечательным месторасположением дома!Просторная квартира оптимальной планировки -общей площадью 62,7 м.кв., с кухней-гостиной внушительных размеров 24,2 м.кв , с раздельными комнатами ,расположена на 6 этаже панельного дома . Санузел совмещен и увеличен. Квартира очень (даже очень!)теплая, в недавно прошедшие испытания морозами убедились в очередной раз , что все на отлично: 5 из 5! Квартирка светлая -все окна расположены на восток в т.ч. и застекленный балкончик ,солнечная сторона с отличным видом на тихий , зеленый двор с огромной детской площадкой. Несмотря на то, что у нас на севере недостаточно солнечного света, в этой квартире светло и жизнерадостно – здесь утро Вы будете встречать с отличным настроением.Внимание! При выборе квартиры, в первую очередь смотрят на сам дом. Практически всегда в квартире ремонт переделывают под себя, а с домом –это ,фактически, не реально. Достойный дом- в приоритете у прагматичных. У нас -очень хороший, ухоженный кооперативный дом ЖСК. В подъездах установлены стеклопакеты, сделан косметический ремонт, чисто и без посторонних запахов. Все мусоропроводы законсервированы- серенькие животные ушли жить к другим. В доме на полипропилен заменены все трубы горячего и холодного водоснабжения .Напор воды всегда супер/ нет проблем ни с холодной, ни с горячей -круглосуточно /. На доме установлена система автоматической регулировки тепла! Все коммуникации в доме содержатся в отличном состоянии. На замену лифтов- деньги кап.ремонта размещены под % и копятся на р/счете ЖСК .Квартира уютная и чистая : пол –ламинат, батареи установлены самые надежные ,с высокими показателями теплоотдачи и проверенные временем- чугунные; На санузел и кухню ,учитывая повышенную энергонагрузку ,проведен доп.силовой кабель. Установлены автоматы ligrand , отлично зарекомендовавшие себя с целью противопожарной безопасности, как позволяющие контролировать не только перенагрузку ,но нагрев кабеля. Трубы- металлопластик, сантехника, смесители –в отличном состоянии, установлены : водонагреватель на 80л, счетчики на воду, газ, электро- двухтарифный. Коммунальные платежи, т.к. все на счетчиках и дом ЖСК : адекватны и прозрачны / все решения по содержанию дома и капитальному ремонту принимаются собранием жильцов/.Тамбур на две квартиры. Соседи все очень приличные, доброжелательные и весьма благопристойные. Репетиций на фортепиано, падающих слонов и гоняющихся за белками не зафиксировано. Оптволокно : Ростелеком. Есть подключение к вневедомственной охране.Дом находится за ТЦ*Полюс*. Ну вот просто отличный микрорайон. Обратите внимание на весьма удачное расположение: с отличной транспортной развязкой как для личного авто: с выездом либо на пр. Дзержинского, либо на ул. Тимме, так и шаговой доступности общественного транспорта в разные стороны города . И пробок здесь нет никаких. ; Имеется освещенное паркоместо под окнами. Вообще проблем со стоянками нет , всегда, как вариант для авто гостей: рядом ТЦ с регулярно полупустыми освещенными парковками и под камерами. В шаговой доступности масса магазинов и ТЦ :Полюс, Пятерочка, Магнит, Петровский, Сокол; несколько школ №20,33,17,21 ; несколько детских садов №131,121,96 ; ЖД поликлиника, филиал пол-ки №2, Самойловский роддом, недалеко Автовокзал. Ну ,а шикарный по размеру ,зеленый двор по достоинству ценят и мамочки с детьми, учитывая возможность прогулки с колясками, развлечения детей на установленных детских площадках и доступность контроля за детками просто из окон; да и подростки, постоянно играющие либо в футбол, либо в баскетбол. Также таким любителям зимних прогулок на лыжах, как мы, есть отличная возможность отдохнуть не всегда выезжая за город, а сгонять на лыжню в шаговой доступности за пр. Дзержинского .Прямая продажа в связи с переездом. Квартира без каких-либо обременений.1 взр.собств, все документы готовы, юридически чиста, с прозрачной историей. Перепланировка узаконена, возможность моментальной сделки. Быстрое освобождение. Подходит под ипотеку любого банка, готовы рассмотреть сертификаты, в т.ч. на материнский капитал. Уверены, потенциальные покупатели этой квартиры не пожалеют!
