Описание
Продам в г.Архангельске элитный 5-комнатный пентхауз (4 жилые комнаты и кухня-столовая).Идеальная локация- Ломоносовский район.Шикарный вид на город и р.Северную Двину. В шаговой доступности- магазины, лицей№3, школа 22, частная школа "Академия образования", д/с №147,пол-ка им.Семашко, Дворец Спорта, пешеходная прогулочная ул.Чумбаровка, центральный городской рынок, остановки общественного транспорта.
Квартира на 14 эт. в полной звукоизоляции от соседей и 13-го технического этажа.Общая площадь кв-ры- 129.4 кв.м.,в т.ч. жилая- 67 кв.м , вспомогательная -62.9 кв.м лоджия - 5.2 кв.м, терраса -39.3 кв.м Высота потолков -4.08 м ,витражные окна. Два выхода из дома на пр.Ломоносова и во двор.Паровая кабина, джакузи, 3 раздельных санузла. ТСЖ "Северное сияние" , в доме два лифта грузовой и пассажирский. Коммунальные услуги за 5 чел. зима- 15-20000 р.
Остается вся мебель,бытовая техника, эксклюзивный дизайнерский ремонт.
Квартира освобождена. После кап.ремонта 2021-2022 г .никто не жил.Вход в лифт прямо с парковки.Окна выходят на две стороны пр.Ломоносова и на Северную Двину.
Имеется приточная вентиляция, кондиционеры, интернет,отопление, теплые полы в кухне и сан.узлах, два бойлера по 100 л каждый. Счетчики на воду и электронный учет отопления, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. На первом этаже индивидуальный, изолированный, почтовый ящик. в В квартире присутствует хозяйственная комната, гардеробная, кладовая. Рассмотрим любые варианты обмена на ваше жилье, возможна покупка с применением ипотечных средств.
В чем УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОЙ КВАРТИРЫ НА 14 ЭТАЖЕ -
1 ПОЛНАЯ ИЗОЛЯЦИЯ ОТ ЖИЛЬЦОВ ДОМА- 15 ЭТАЖА НЕТ
13 ЭТАЖ- ТЕХНИЧЕСКИЙ, НЕЖИЛОЙ
3. ЛИФТ НА 14 ЭТАЖ СТРОГО ЕДЕТ ТОЛЬКО ПО ИНДИВИДУАЛЬНОЙ МАГНИТНОЙ КАРТЕ
4. ОТ ОБЩЕСТВЕННОЙ ЛЕСТНИЦЫ КВАРТИРА. ОТДЕЛЕНА ЖЕЛЕЗНОЙ ДВЕРЬЮ и балконом.
5. НА 14 ЭТАЖЕ ВСЕГО 2 КВАРТИРЫ
6. ПОТОЛКИ - 4 М
7. ВИТРАЖНЫЕ ОКНА С ВИДОМ НА Северную Двину!
Тихо. Спокойно. Всегда чисто и уютно!
