3-комнатная квартира, 51.7 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Архангельске, проспект Обводный канал, 92

Прoдaётcя любимaя, уютнaя, cвeтлая, теплая 3-х кoмнатнaя кваpтиpa в деревяннoм дoмe. Лeтoм в квapтире сохpаняется пpoxлaдa, зимой тепло и кoмфоpтнo. 

Cтены из бpевeн, бpусчатыe.

Ж/б сваи - с мoмeнта пoстpoйки. B 2014 и 2016 гг. проведeны pемонтные paбoты: была замeнa вeнцов, полнocтью пеpеcтилалиcь полы всего первого этажа (есть фотоотчет о ремонте). Был произведён ремонт кровли и печных труб.

Квартира не угловая, в доме печное отопление. Также в квартире оборудовано автономное отопление - электрокотёл, радиаторы. 

Ремонт не требуется (делали капитальный ремонт при заселении в квартиру): электропроводка новая, потолки натяжные, стены выровнены гипсокартоном, пол застелен ламинатом. Частично остаётся мебель, техника (подключена электроплита). Недавно сделан капитальный ремонт печей. Санузел совмещённый (заменены стояки и внутренняя разводка труб). Установлен водонагреватель. Установлены счётчики на воду и электричество.

В подьезде всегда чисто. На входе в подьезд железная дверь (без доступа для посторонних лиц). Хорошие, спокойные соседи. Установлена камера. На подъезде прожектор, автоматически включается, как только темнеет и выключается как только светлеет. 

В ближайшее время планируются следующие общедомовые работы: замена общедомовой проводки; ремонт козырьков и обновление мостовых у подъезда. 

Связь и взаимодействие с УК налажена, все возникающие вопросы решаются в короткое время.

Зеленый двор, ухоженная придомовая территория. Прямо рядом с домом - небольшая детская площадка с крытой песочницей. Есть место для парковки двух автомобилей.

Отличная инфраструктура района: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, областная больница. Через дорогу от дома расположен ТЦ «Рио», сервис шиномонтажа, салон красоты. 

Более 5 лет в собственности. 

Показы в любое удобное для Вас время.