Описание
Aрт. 97448137 На прямой прoдаже 3-ех кoмнатнaя квартирa в ЖК «Импeриал» пo пpивлeкaтeльнoй цене! Кирпичный дoм, 2015 гoда постpoйки. Дoм нaxoдитcя пoд упpaвлeнием ТСH «Bоcкpеceнскaя,59» c 12.05.2015. Комнaты рaздeльные, oкнa выхoдят нa разные cтороны дoма. Отличительнoй ocобенноcтью квартиры являются наличие 2-ух санузлов и 2-ух застекленных, просторных лоджий. Дом автономный, в доме три группы насосов, расположенных на этажах разного уровня, что обеспечивает бесперебойную подачу воды и хороший напор всегда, счетчики на воду, тепло, электроэнергию поверены, низкие коммунальные платежи. В ЖК «Триумф» комфорт-класса предусмотрено все для удобства жильцов: просторная входная группа, пост охраны, колясочная, два лифта в подъезде - пассажирский и грузовой, видеонаблюдение, парковка для велосипедов.
За дополнительную плату можно приобрести машиноместо в подземном паркинге, площадью 17 кв. м.
_____________________________________________________________________________________________________________
Общая площадь квартиры составляет 95,6 кв.м. Жилая 60,71 (23.2+23.01+14.5). Кухня 12,51. Высота потолков 2,8 м. Квартира видовая, на 11 этаже с прекрасной панорамой на город. Два санузла и две застеклённых лоджии на разные стороны прекрасно дополняют и без того очень просторную, светлую квартиру. Отличные соседи (в этот раз это не клише).
Встроенная кухня с фурнитурой «Блюм», сантехникой, варочной панелью, посудомойкой и духовым шкафом остаётся новому собственнику. Весьма просторная кухня, двенадцать с половиной метров, кажется ещё больше, благодаря квадратной форме, панорамным видам и высоким потолкам. Пол застелен натуральной паркетной доской. Алюминиевые радиаторы, стеклопакеты с детскими ограничителями.
Из большой гостиной выход на застеклённую, просторную (9 метров) лоджию, с которой открывается прекрасная панорама на город. Пол также из паркетной доски, двойные распашные двери из натурального дерева позволят без проблем занести-вынести габаритную мебель или встретить большую, шумную компанию.
Новому владельцу остаётся три шкафа вместительных купе (большой, через всю прихожую, в детской и в спальне); также остаётся прихожая с тумбой. В детской и спальне полы - износостойкий ламинат 10 мм на подложке, стеклопакеты, алюминиевые радиаторы, светодиодная подсветка, двери межкомнатные из натурального дерева.
Два совмещённых санузла в кафеле, счётчики исправны и поверены. В гостевом – душевая кабинка, водонагреватель, унитаз, раковина. Во втором – вместо кабинки – акриловая ванная.
___________________________________________________________________________________________________________
В шаговой доступности находятся: детский сад № 50, детский сад № 119, детский сад № 147, гимназия № 3, школа № 22, торгово-развлекательный комплекс Титан Арена, стоматологии, поликлиники, отличная транспортная развязка. ТЦ Триумф, Корона, спортивный клуб Палестра также рядом с домом. 24 парковки, три минуты пешком до остановки «Титан-Арена» (маршруты №3, 4, 6, 11, 41, 54 – в любую точку города).
Готов полный пакет документов, прямая продажа, один взрослый собственник с момента постройки, вся сумма в договоре, квартира без обременений. Прекрасный вариант для семьи с панорамой на город ждёт новых жильцов. Позвоните мне и запишитесь на просмотр, ибо лучше один раз увидеть, чем 10 раз прочитать.
