Описание
Пpeдложениe для теx, кто ценит удобство и кoмфоpт свoeй cемьи.
Общaя площадь квapтиpы – 165,7 кв.м.! Oтдeльная кухня 17 кв.м., гостинaя 36 кв.м., двa санузла 12 кв.м. и 4 кв.м., двa бaлкoна, кладoвaя, пpостоpная зoна приxожей в 20 кв.м., шиpoкие кopидopы и три oтдельныx комнаты 27, 19 и 14 кв.м.
Плaниpовкa пpодумана идeальнo. Такиe oбъeкты peдкo пocтупают на pынок, пoэтому не упустите возможность РЕАЛЬНО улучшить жилищные условия своей семьи.
О доме:
Элитный малоквартирный дом 2007 года постройки. В доме 10 этажей, три подъезда и всего 60 квартир. Квартира расположена в середине дома на 5 этаже.
Дом находится под управлением ТСЖ «Альбатрос» с очень (!) адекватными платежами за жилищно-коммунальные услуги.
Материал стен: 100 % кирпич.
Прописка: 6 гимназия.
О квартире:
Квартира 165,7 кв. м., функциональной планировки, делится большим коридором, площадью 20,8 кв.м. на 2 отдельных жилых зоны.
1 зона:
- кухня 16,6 кв.м. оборудована современной техникой (вся техника ведущих европейских производителей, имеется широкая посудомоечная машина, два встроенных холодильника, особую «изюминку» помещению добавляет витражная перегородка);
- гостиная 36,2 кв.м. с панорамным эркерным окном и видом на Троицкий проспект и Набережную Северной Двины ;
- комната 13,7 кв.м. с отдельным выходом на балкон, а также вместительной гардеробной – 2,5 кв.м. Данную комнату можно использовать как кабинет.
2 зона:
- спальня 26,8 кв.м. с отдельным выходом на балкон и встроенным большим шкафом;
- детская 19,1 кв.м.
Также в квартире предусмотрены 2 санузла: гостевой – 3,8 кв.м. и основной – 12,3 кв.м. с 2 водонагревателями.
Огромным плюсом является низкая плата за коммунальные услуги. Так, плата за отопление в феврале 25 года составила 6 тыс. Платеж за содержание 4 тыс. Плата за капитальный ремонт 2 тыс. В среднем, в зимний период общий размер платы (с электричеством и водой при обычном не экономном потреблении) составляет около 15 тыс., в летний – 7 тыс. Все квитанции предоставим.
Территория дома огорожена забором. На закрытой территории размещается парковка для жителей (абсолютно нет проблем с парковочными местами), детская площадка.
1 взрослый собственник (владеет с 2007 года), согласованная планировка, полный порядок с документами. Нет обременений, долгов по оплате ЖКУ, детских долей, материнский капитал не вкладывался. В квартире НИКТО не прописан. Вся сумма в договоре. Максимально быстрый выход на сделку.
Уверена, что в этой квартире вам захочется ЖИТЬ!
