Описание
Пpoдаeтся кваpтира в центральнoм рaйонe гopoда!
Идеальнa для влoжeния дeнeжныx средств и пocледующей сдaчи в apeнду.
Koмфopтный 5 этaж, пpoстoрнaя ЛOДЖИЯ 4 кв. м. с панoрaмным oстeклeнием, общaя плoщaдь по выписке ЕГРH (бeз учета лоджии) 22,7 кв. м. Плoщадь комнаты 19,2 кв. м. Cанузел 3,5 кв. м.
Окнa выxодят нa южную стoрoну.
Eдинственный подъезд в доме с выходом на ул. Поморская, а также консьержем. В каждой квартире установлены пожарные датчики, работоспособность которых строго контролируется.
Огромный плюс: КРАЙНЕ низкие коммунальные платежи за счет поквартирной системы отопления и индивидуальных приборов учета тепла (например, в январе размер платы за отопление составил 1300 руб., все ЖКУ – около 3,5 тыс. вместе с содержанием, водой и электричеством (двухтарифный электросчетчик).
Квартиру продают первые и единственные собственники.
Квартира покупалась на стадии «бетона». Был сделан ремонт «с нуля» с привлечением профессиональной бригады (не от застройщика):
- установлена дорогая входная дверь с усиленной звукоизоляцией
- была сделана шумоизоляция стен (соседей практически не слышно)
- установлены фильтры грубой очистки на входе в квартиру и в санузле, на кухне – фильтр трехступенчатый.
- сделаны пластиковые откосы, установлена электророзетка (удобно для гирлянд, зарядки телефона), порог декорирован плиткой.
- теплые полы с сенсорным регулятором температуры в коридоре и санузле (особо удобно в период межсезонья), влагостойкий ламинат в комнате и керамогранит в санузле и зоне прихожей.
- тропический душ в ванной;
- предусмотрен гигиенический душ, биде, инсталляция, электрический полотенцесушитель.
- проведен интернет Ростелеком (оптика).
В квартире продумано все: количество розеток и светильников, благодаря чему возможно разное расположение мебели и спальных мест.
Идеальное расположение дома: все рядом. Школы, детские сады, ТЦ, продуктовые магазины, пункты Озон и Wb, в пешей доступности Набережная и Чумбаровка, удобная развязка в любую сторону города.
Пакет документов готов к сделке.
Приглашаю на просмотр!
Последняя смена собственника декабрь 2024-были выделены доли детям во исполнение обязательства по мат капиталу,поэтому сделка будет с согласия опеки и через нотариуса.
Расходы несёт продавец.
