Описание
B пpодажe студия с дизaйнерским рeмонтoм в домe у peки бизнес клacсa!
ПPO HEДВИЖИМОСTЬ: Плиткa абcoлютно пo вcей кваpтиpe, теплый пол тaкже пo всeму пеpимeтру студии, натяжнoй пoтолок. Все чтo нa фотo оcтаeтcя будущему coбствeннику. Установлены энергoэффeктивныe тpеxкaмерныe стеклопакеты, зимой в студии очень тепло (полы не включают), можно регулировать радиаторы отопления. Высота потолка 3 метра! Шкаф, кухня, шкафчик в санузле и пр. выполнено на заказ
Данная студия отличный вариант под аренду, в долгосрочную аренду она будет приносить 30 000 ₽ в месяц (есть действующий арендатор) + коммунальные платежи, а в посуточную 70 000 рублей
Коммунальные услуги зимой выходят у арендатора 3000 рублей, летом 1500 ₽
Студия 20 кв.м, а значит нет ежегодного налога на недвижимость! Приятная особенность
О ДОМЕ: Жилой Комплекс «Никольский Арт» расположен внутри тихого жилого квартала в удалении от шумных улиц. В доме консьерж, автоматизированный тепловой пункт, датчики пожарной охраны. Скоро будет организовано своё ТСЖ. С парковочными местами проблем нет. Тихие и доброжелательные соседи. Закрытая территория, гостевой туалет в доме, в холле зона ожидания/отдыха с двумя диванами. Приятный подъезд с картинами и интересными дизайнерскими решениями. Есть место для велосипедов, колясок на первом этаже
ИНФРАСТРУКТУРА: отличное местоположение, все объекты социальной инфраструктуры рядом с домом - ТЦ «Адмиралтейский» с круглосуточным продуктовым Петровский, ТЦ «Соломбала Молл», аптеки, магазины и гипермаркеты.
Для пеших прогулок Набережная Северной Двины и Чумбарова-Лучинского. САФУ через дорогу. Три остановки в паре минут ходьбы от дома с транспортной развязкой в любую часть города.До поликлиники № 5 минут пешком
Также рядом с домом стадион, спортивные площадки и 2 тренажерных зала - Фитнес Хаус с Бассейном и Палестра
ДОКУМЕНТЫ: Мой клиент ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник. Долгов по коммунальны платежам нет. Мы на прямой продаже, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на сделке. ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Также есть возможность рассрочки!
Продажа БЕЗ КОМИССИИ!
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её
Описание и фотографии полностью соответствую действительности :)
