Описание
Cтудия 25.8 м² с умной плaнировкой и бaлконом на 3 этажe в ЖК «Aристократ».
**Рaспoлoжeниe:** г. Apхангельcк, пр. Лoмoнoсова, д. 85. Самый центр гoрода! Рядом пешеxоднaя улица Чумбарoва-Лучинcкого, вся инфраcтpуктурa и атмосфepа cпoкойнoго цeнтpа.
Перед вaми нe пpосто студия, а продуманное современное пространство с четким и удобным зонированием:
- Общая площадь: 25.8 м².
- Жилая/единая зона: примерно 16.51 м². Свободное пространство, где вы легко разместите кровать, диван-трансформер, телевизор и зону для отдыха.
- Кухня: около 5.89 м². Это полноценная отдельная кухня, что редкость для студий! Вы сможете готовить с удовольствием, не жертвуя местом в жилой зоне.
- Санузел: примерно 3.91 м². Возможно, совмещенный, с местами для хранения.
- Балкон/кладовка: около 5.19 м² (с учетом выходов 2.59 м²). Это большое преимущество! Данное пространство можно использовать как уютный балкон для чаепитий или как практичную кладовую для хранения сезонных вещей, чемоданов и прочего.
В данный момент в студии производят ремонт, отделка "под ключ", современный качественный с использованием практичных материалов:
- Стильная отделка: лаконичный и современный дизайн в нейтральной палитре. Стены — модные обои под покраску, что дает вам полную свободу для цветовых акцентов.
- Инженерные системы: полностью замененная электрика с грамотной разводкой и установленными 6 розетками для удобного размещения техники.
- Освещение: установлены натяжные белые матовые потолки со встроенными точечными светильниками, создающими равномерное и уютное освещение.
- Санузел выполнен под ключ: комплексная отделка санузла от «А до Я». Уложена качественная керамогранитная плитка, установлена новая сантехника (ванна, раковина, унитаз) — ничего докупать не нужно.
- Готовые элементы: уложен ламинат, смонтированы новые межкомнатные двери.
**Преимущества ЖК:**
- Подземный паркинг
- Закрытая территория с детскими и спортивными площадками
- Дизайнерские парадные и зоны общего пользования
- Консьерж-сервис и профессиональная УК
- Бесшумные лифты ОТИС
- Современная система учета коммунальных ресурсов
- Новый дом с полной инфраструктурой
Это идеальный вариант для одного человека или пары. Квартира предлагает не просто «комнату с кухней», а гармоничное разделение на зоны, где есть место всему: готовке, отдыху, работе и хранению.
Это не просто студия, это готовое современное жилье премиум-класса для жизни или инвестиций.
Показ возможен в любое удобное для вас время!
