Описание
Видовая квартира 111,5 м² на первой линии Северной Двины
Редкий для Архангельска формат: просторная квартира 111,5 м² на верхнем этаже, двухсветное пространство высотой до 5,5 м, огромная лоджия 28 м² и открытый вид на судоходную Северную Двину.
Перед окнами не соседний дом, а река. Круглый год можно наблюдать за движением воды, большими судами и парусниками. Это тот случай, когда вид из квартиры действительно становится частью повседневной жизни.
Квартира расположена на самом верхнем этаже - над вами нет соседей. Больше тишины, приватности и ощущения собственного пространства.
Общая площадь квартиры — 111,5 м².
Жилая площадь — 73,8 м².
Дополнительно — лоджия 28 м².
Планировка: три отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная. Высота помещений разная: около 2,75 м в стандартной части и до 5,5 м в двухсветном пространстве.
Отдельное преимущество квартиры — лоджия площадью 28 м². Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, зимний сад, место для завтраков у воды или летнюю гостиную.
Остекление лоджии комбинированное: часть выполнена как зимний сад, часть оборудована дорогим безрамным остеклением. Створки полностью складываются гармошкой, полностью открывая лоджию к реке.
С лоджии и из квартиры открывается панорамный вид на Северную Двину, её судоходную часть, проходящие корабли и парусники.
В квартире есть собственная сауна. В ванной комнате предусмотрены душевая зона и джакузи. Центральное горячее водоснабжение.
Интерьер требует обновления, поэтому квартиру можно полностью оформить под себя, не переплачивая за чужой ремонт.
А главное здесь уже есть и создать это ремонтом невозможно: 111,5 м² площади, второй свет, верхний этаж без соседей сверху, 28-метровая лоджия и первая линия Северной Двины.
При этом квартира остаётся частью городской жизни. До площади Терёхина и гипермаркета Лента —3 минуты пешком. Работает любая доставка продуктов. Под окнами находится пристань, откуда в период навигации отправляются пассажирские речные маршруты.
Это вариант для тех, кому обычной городской квартиры уже мало, но переезжать в загородный дом не хочется.
Здесь можно создать большую семейную квартиру с отдельными спальнями, кабинетом, просторной общей зоной, сауной и собственной видовой зоной отдыха площадью 28 м².
Такой объект лучше оценивать не только по стоимости квадратного метра.
Его главное преимущество - пространство, высота, приватность и Северная Двина прямо перед окнами.
Показы по предварительной договорённости.
