3-комнатная квартира, 66.3 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Архангельске, улица Розы Люксембург, 46к1

СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО!Продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 66,3 м². На первом этаже деревянного дома.Дом ровный, цоколь высокий, сваи заменены в 2000 году.Планировка квартиры раздельная! Все три комнаты не зависят друг от друга и имеют площадь: 13, 16 и 18 м².Форма комнат прямоугольная – масса вариантов для планировки пространства, в двух комнатах по два окна – очень много света!Санузел также раздельный! Ванная комната просторная, светлая и тёплая, с отдельным окном. Новая сантехника, надёжный водонагреватель.В квартире дышится легко, т.к. потолки высотой 3 метра.Район очень развит: в шаговой доступности несколько поликлиник, две школы и гимназия, также 300 метров до двух детсадов с бассейном.Сетевые магазины и АЗС.До САФУ и МИУ 10-15 минут пешком.Двор тихий, всегда есть парковочное место.Конкурентные преимущества предложения: ✅ центр города; ✅ рядом САФУ, МИУ, 21 гимназия, 2 школы, 2 садика; ✅ рядом Титан-Арена; ✅ новая сантехника; ✅ новая проводка и приборы учёта; ✅ утеплённые полы везде; ✅ в коридоре и кухне тёплый пол; ✅ очень качественные пятикамерные стеклопакеты; ✅ очистка воды на входе в квартиру и трёхступенчатая очистка до питьевой; ✅ индивидуально спроектированная кухня; ✅ качественная металлическая входная дверь; ✅ металлическая дверь в подъезде; ✅ спокойные семейные соседи; ✅ квартира без обременений, два собственника, прямая продажа.Для агентов -  приглашаю ТОЛЬКО с покупателями!Для агента с покупателем, при заключении сделки - приятный бонус!!!