Помещение свободного назначения, 3500 м2, на продажу в Архангельске, улица Мосеев Остров, 12

Пpoдажa произвoдcтвенно-складcкой бaзы
Прeдcтавляю вaшему вниманию уникaльный инвеcтициoннo-пpивлeкательный объект — пpoизводcтвeнно-cклaдскую базу, pacположeнную в преcтижнoй прoмышлeнной зоне Apхангельска, pайoн Coлoмбалa, нa беpeгу рeки Ceвернaя Двина.

Объект облaдaет значительными пpеимуществами и широкими возможностями дальнейшего развития:
Особенности объекта:
Местоположение: База находится в непосредственной близости от портовых сооружений "Экономия", что открывает отличные транспортные перспективы для бизнеса, связанного с грузовыми операциями.
Производственный комплекс: Включает собственное производственное здание (1985 года постройки), оснащённое современными системами энергоснабжения (подстанция 3-1000 кВт) и автономного отопления (котельная).
Гаражи: Имеются просторные гаражи советского периода, пригодные после небольшой реконструкции  для размещения тяжёлых грузовиков и оборудования.
Транспортная доступность: Отсутствие ограничений по движению больших грузовых машин гарантирует оперативную доставку товаров и материалов.
Природа и рекреация: Подъезд к воде возможен через территорию бывшего причала, что создаёт дополнительные возможности для хозяйственной деятельности.
Простор для новых объектов: Территория располагает достаточным пространством для возведения нежилых корпусов (общежитие, гостиница, апартаменты) или административных строений.
Дополнительные преимущества:
Правовой статус: Вся земля и объекты находятся в личной собственности владельца, что минимизирует юридические риски при приобретении.
Инвестиционная привлекательность: Оптимальные условия аренды, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность делают объект перспективным проектом для вложения капитала.
Стоимость: Недвижимость предлагается по весьма выгодной рыночной стоимости, что увеличивает её коммерческую рентабельность.
Технические характеристики:
Общая площадь земельного участка: 2,6 га
Административно-производственное здание: включает производственные и офисные помещения.
Имеется дополнительная земля для продажи отдельно: около 35 соток.
Использование:
Объект прекрасно подойдёт для реализации следующих проектов:

Логистические центры и склады.
Производство и хранение продукции.
Создание туристического кластера с гостиничными услугами.
Обустройство спортивной площадки, развлекательного комплекса или культурных мероприятий.
Рассматриваются любые формы сотрудничества и схемы оплаты. За дополнительной информацией обращайтесь по указанным контактам.

Используйте шанс увеличить капитализацию вашего бизнеса, приобретая качественный промышленный объект с высоким потенциалом для дальнейших вложений и развития!