Участок, 500 сот. на продажу в Архангельске

Незавершённое строительство цеха брусковых элементов - фундамент на свайном основании 102мх24м ( Собственность) 29:22:000000:2223, Трансформаторная подстанция на 2х630кВа   без начинки. ( Собственность) 29:22:000000:2164. Земельный участок 5га НЕ в собственности. Или фундамент под 17 гаражей 6м х 24м - 34 гаража 6м х 12м, а также под ЦЕМЕНТНЫЙ ЗАВОД. Хорошая дорога до земельного участка. Кадастровый № зем. участка 29:22:060302:47.  УЧАСТОК ЧАСТИЧНО ОТСЫПАН 49000 м3. Возможен ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в собственность за 3% от кадастровой стоимости земельного участка 13 268 000 = 398 040руб., после перевода трансформаторной подстанции в статус - Завершенное строительство. Налог на недвижимость 1% от кадастровой стоимости 13 268 000 х 1% = 132 680 руб. в год + на объекты завершенного строительства. При смене земельного участка с промназначения на ИЖС (В течение года). Это просто идеальное, обособленное место в черте города под строительство котеджей. Рядом нет опасных и вредных производств, включая свалку. Газопровод проходит по границе земельного участка без газораспределительной станции, но этот вопрос, считаю решаемым. Желаю Всем доходных вложений. Недвижимость во все времена дорожает. Собственник. ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО КОНЦА МАЯ 2023г.