Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в Архангельске

Земельный участок 7 сот(по документам),по факту больше,,для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) земли населённых пунктов (город Архангельск), находится в коттеджном посёлке «Никольская слобода» (он же «Малое Никольское»), от Архангельска 7 км по северодвинской дороге.участок ровный,сухой,по периметру дренажные канавы,хорошие подъездные пути - 30 метров от бетонной дороги (а не в центре поля),около участка отсыпана дорога, (за собственные средства),200 м река Исакогорка,чуть далее Северная Двина!По одной стороне (в июне) установлены столбы для забора, разрешение на строительство получено,возможность технологического присоединения к электрическим сетям "АСЭП" ,(столб установлен на границе участки),с последующей пропиской в Архангельске. Прямая продажа без посредников!Соседи только с одной стороны