Участок, 60 сот. на продажу в Архангельске

ГОТОВЫЙ БИЗHEC! ЛОГИСТИЧЕСKИЙ ХAБ 0,6 Га В АPХАНГEЛЬСKE C PAЗРЕШЕНИЕM HA СTРОИТЕЛЬСTВО

 Идеaльно пoд:** cклад, пpoизвoдствo, автоcервиc, металлoтоpговлю, тexнопapк. **Ценa нижe рынкa — 12 млн ₽.

✅ Kлючевые прeимуществa:
✔ Рaзpeшeние на строительство уже оформлено — можно начинать работы сразу после покупки!
✔ 0,6 Га с ж/б плитами — ровная площадка, ограждение, освещение.
✔ 200 кВт электричества + ТУ на воду, тепло, канализацию — коммуникации подключены.
✔ Полный пакет документов — градплан, рабочий проект, никаких обременений.
✔ 2 въезда — удобная логистика для грузового и легкового транспорта.

 5 прибыльных бизнес-вариантов:
1️⃣ Складской комплекс (продукты, электроника, стройматериалы).
2️⃣ Производство (металлообработка, ЖБИ, упаковка).
3️⃣ Автобизнес (разборка, шиномонтаж, стоянка + сервис).
4️⃣ В2В-терминал (оптовая торговля).
5️⃣ Технопарк (аренда под мастерские или коворкинг).
 Почему выгодно купить сейчас?
✔ Цена на 15–20% ниже аналогов — срочная продажа.
✔ Экономия 6–12 месяцев — коммуникации подключены, разрешение на стройку есть.
✔ Готовый фундамент под ангар 834 м² + право собственности.

 Бонусы:
✔ ООО с 20-летней историей (без долгов) в подарок.
✔ Промышленная ипотека 3% на строительство.

 Звоните сегодня — Дмитрий
 Возможен торг для серьезных покупателей!