Описание
Продаетcя уютный, тeплый дoм 2011 гoда пострoйки улучшеннoй планиpoвки из coвремeнных cтpoймaтeриалов. Крышa из мeтaллoчеpепицы. Cтeны домa шлакобетoнныe блoчныe, oблoжены кирпичeм, зaтем утeплены и обшиты caйдингом. B домe пpoизводился евpoремонт. Ваннa и куxня, прихoжая в плиткe - тeплый пoл. Отoплeниe по всему дому, горячая вода на кухне и в душевой - газовый настенный двухконтурный котел SЕОUL ( произведено в Южной Корее). Новый электрический счетчик на улице. Проводка новая. Водоснабжение центральное. Вода в доме и на улице. В колодце стоит счетчик на воду и ёмкость на 1 м3 для бесперебойной подачи воды,а давление увеличено за счет установки нового водяного насоса WILО-РW ( Корея). Выключения электроэнергии не бывает, так как дом подключён к ТЭЦ. Под навесами, в летней кухне, вокруг дома и за двором на улице уличное освещение. По всему дому стоят энергосберегающие светодиодные лампы.
Дом состоит из двух спален: площадью 12.2 м2, которая выходит в сад, закрытый со всех сторон, поют птички) и 8,1 м2 с выходом в полисадник, где много красивых цветов: розы, климатис, пионы, хосты, лилии, ромашки, декоративные кустарники, ирисы, хризантемы. Зал 16,6 м2. с дизайнерским потолком. В зале и на кухне дверные арки полу круглой формы. Ванная комната: душевая кабина, раковина, унитаз совместные - 5,9 м2. Встроена крепкая, деревянная полка до потолка на 10 стеллажей для различных солений, варений и компотов со своего огорода и сада. Коридор 9,3 м2 с прихожей для верхней одежды и обувницей. Свободно становится возле батареи сушилка для одежды. Под навесом и в саду имеются крепкие верёвки для стиранного белья. Можно стирать в любую погоду. Кухня 8,7 м2 со встроенным кухонным гарнитуром и четырехкомфорочной электрической панелью ZАNUSSI. Над ней находится новая кухонная вытяжка АКVILОN с ПОДСВЕТКОЙ. Стоит автомат от перенапряжения в электросети. Высота потолков в доме 3 метра, что позволяет двумя кондиционерами SАМSUNG в зале и на кухне держать воздух до необходимой температуры и влажности во всех комнатах. В доме металлопластиковые окна с большими подоконниками на которых стоит много комнатных цветов.
Общая площадь дома 60,8 м2, жилая 37,5 м2. Полы в комнатах застелены ламинатом. Вся сантехника новая. Канализация центральная. Стены в доме ровные. Наклеены моющиеся обои с дизайнерскими вставками по цвету и стилю в каждой комнате. Подобраны люстры и занавески. В зале на потолке люстра с переключением на дневной и ночной свет (неоновый), по углам четыре подсветки с энергосберегающими лампочками.
Выход из дома под крытый навес из металлопрофиля 80 м2. Используется, как летняя кухня и для отдыха. Два выхода на улицу: в сад и огород. Второй навес 50 м2 используется для стоянки автомобиля (становится свободно два легковых автомобиля). Двор полностью забетонирован и огорожен сеткой. Собака свободно гуляет под навесом и охраняет дом. Крытый вольер, мастерская и сарайчик с дровами для мангала и казана. Место для отдыха. Большая придомовая территория 1 сотка земли ухожена. За двором растет 6 деревьев вишни" Шпанки", красная алыча, сирень трех видов, 2 чернослива, 3 сиреневых и 1 белое дерево Гибискуса, Ирисы, Жасмин, красная и желтая Китайская роза, Юки. В саду и огороде много различных сортов яблок, сливы, терна, кизила, абрикосы, груши, айвы, вишни, черешни. Малина и клубника двух разовая. Черная смородина,йошта, ирга, ежевика садовая. Виноград трёх сортов. Получается вкусное вино и наливки. Растет много зелени. Овощи: помидоры, баклажаны, болгарский и горький перец Цицак, свекла, чеснок, лук и другие. Осенью завозили со Ставропольского края хороший чернозем и перегной с фермы 6 кубов. Есть четыре теплые грядки. Под огурцы сделаны три стойки и натянуты сетки по 10 метров каждая. Вдоль всех сеток от соседей растет фасоль турша, белый и черный виноград, ежевика, малина.
Красная линия по забору 21,5 метров. Вьезд легковой автомашины, и даже грузовой в ворота свободный со стороны асфальтированной дороги, по которой мимо дома ходит маршрутка номер 9.
Школы, детские сады в 15 минутах езды на машине или маршрутке. В 5 минутах ходьбы круглосуточный магазин-кафе 24/7 с автомойкой. В магазине "Магнит" есть аптека. Оптовые базы ПРОДЗОНА, СВЕТОФОР, ВОЛОДАРСКОГО. Рядом газовая и бензиновая заправки, автосервисы. Много кондитерских предприятий, офисов, фирм, организаций на которых можно найти работу по специальности с достойной зарплатой.
Рядом почтовое отделение.
В 400 метрах от дома находятся теплицы с организованной торговлей в палатке на улице вдоль дороги в сторону Кирпичного пеерезда. Помидоры Парадайз, молодая кукуруза, арбузы, лук и другие овощи и фрукты.
Коммунальные платежи и налоги по домовладению и земельному участку - минимальные. Задолженностей нет. Оплата производится своевременно.
Ограничений прав и обременений по домовладению и земельному участку - НЕТ.
Я СОБСТВЕННИК!!! Документы все в порядке. В доме остается кухонный гарнитур со встроенной электрической плитой и кухонной вытяжкой, два кондиционера. В ванной: тумбочка под раковину, зеркало с подсветками. Всё входит в стоимость дома. Остальная мебель, бытовая техника, предметы декора по договоренности.
Читайте внимательно!!! Релторов и перекупов не беспокоить. Дом делался для себя с любовью. Причина продажи - по состоянию здоровья. Соседи доброжелательные. При необходимости могут помочь. Звоните с 8.00 часов утра до 21.00 часов вечера. На ночные звонки не отвечаю. Стоимость домовладения 6 200 000 рублей.
Если не дозвонились, пишите сообщения. По телефону с Авито сложно дозвониться.
