1-этажный дом, 88 м2, на продажу в Армавире, улица Ленина, 4

Продается жилой дом с участком в 15 минутах пешком от цента города по главной улице.  
Дом расположен в центре участка и разделен на 2 хозяина (при необходимости легко перестраивается в один большой). 
1 половина дома состоит из прихожей, санузла,  кухни и жилой комнаты. Полы - кафель и ламинат. Потолки натяжные и гипсокартонные в 2 уровня с точечным освещением. При строительстве дома, предусмотрели возможность пристройки ещё нескольких комнат. Подведено отопление и электрика, сделан дверной проём, установлена межкомнатная дверь. 
2 половина дома состоит и кухни-прихожей, санузла и 3х спален. Под большой комнатой оборудован  погреб  (3*2.6м). Полы - кафель. Потолки - натяжные.  Установлен кондиционер ELECTROLUX. 
Каждая половина имеет:
- свой въезд во двор (одни ворота обычные, вторые сдвижные). 
- индивидуальный ввод воды, света, газа (на все установлены счётчики) и централизованная канализация. 
- газовые котлы на отопление и обогрев воды (ARDERIA и NAVIEN Ase) 
- отопление с регулировкой температуры (каждая комната оборудована теплым полом + радиаторные батареи). 
-  кухни с большими окнами и бытовой техникой (варочными панелями, духовым шкафом, посудомоечной машиной, вытяжками и макроволновками). 
- совмещённые санузлы (ванна + туалет), сантехника в хорошем состоянии.
- установлены пластиковые окна (фурнитура вся исправна). 
- межкомнатные и входные двери в хорошем состоянии. 
Дом перекрыт новой крышей из проф-листа с чердачным пространством (2019г.). 
Стены оштукатурены и выровнены. Поклеены обои светлых тонов. При желании можно без дополнительных вложений заменить их по своему вкусу. В доме остается почти вся мебель и бытовая техника.
❗❗❗
Так же на территории участка с фассадной стороны имеется постройка под магазин, салон или офис. Разделена 2 кабинета. Большие пластиковые окна выходят на центральную улицу, 2 входа/выхода  (во двор и на улицу), туалетная комната с новой качественной сантехникой, котел под отопление и горячую воду. Новые межкомнатные и входные двери. Натяжной потолок. Стены - "венецианская" штукатурка, выкрашены декоративной красной с золочением. Полы выложены кафельной плиткой. Хорошее точечное освещение, достаточное количество розеток. 
Фасад здания выходит на улицу, выложен керамогранитом.