Описание
Продается НОВЫЙ дом в городе Армавир, 2024 года постройки со всеми коммуникациями на просторном участке 6,08 соток земли.
Год постройки: 2024 г. (объект является новым).
Общая площадь строения: 113,4 кв. м.
Площадь земельного участка: 6,08 соток.
Материал стен и конструктив: капитальный тип строения.
1.Преимущества:
построен для личного пользования
кухня с выходом на большую террасу
2 санузла
энергоэффективный стеклопакет
большой участок
удобный асфальтированный подъезд
ламинорованный профиль
ленточно-монолитная плита фундамента
2. Характеристики земельного участка и подъездных путей
Периметр участка огорожен. Обеспечен беспрепятственный въезд посредством автоматизированной системы — откатных ворот.
Расположение относительно транспортной инфраструктуры: расстояние от полотна асфальтированной дороги общего пользования составляет 100 метров, что гарантирует круглогодичный подъезд транспортных средств.
7 мин. остановка общественного транспорта .
10 мин. на транспорте школа / детский сад / торговый центр / супермаркеты / поликлиника / больница / парк / сквер / фитнес-клуб .
3. Инженерно-техническое обеспечение
Объект полностью автономен и обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями централизованного/автономного типа. Ключевой особенностью является факт заведения всех сетей непосредственно внутрь периметра дома:
Электроснабжение (выполнена разводка по помещениям).
Водоснабжение (центральная сеть).
Канализация (септик).
Газоснабжение (газгольдер) заведено в дом и заполнен.
Отопление жилого пространства реализовано посредством интегрированной системы "теплый пол", смонтированной во всех без исключения помещениях, включая общие зоны и комнаты отдыха + дополнительно батереи отопления с отдельным управлением.
4. Планировочные решения и внутренняя отделка
Внутренняя планировка здания разработана с учетом современных требований жилого пространства. Функционал включает наличие следующих зон:
Мастер-спальня: выделенное помещение повышенной комфортности, включающее собственную спальную зону и дополнительный санузел (в соответствии с проектом).
Терраса: эксплуатируемая открытая площадка, примыкающая к основному строению, предназначенная для рекреационных целей в теплое время года.
Помещения подготовлены под чистовую отделку , выполнены с финишным ремонтом согласно спецификации.
Высота потолков 3,2м соответствует нормативным стандартам для жилых помещений.
5. Условия заключения сделки
Продавец готов рассмотреть предложения потенциальных приобретателей. Пакет правоустанавливающей и технической документации на земельный участок и строение находится в полной готовности к проведению юридической проверки и последующей процедуре государственной регистрации перехода права собственности.
Нет обременений.
Один собственник.
Это эксклюзивное предложение от агентства недвижимости АЯКС!
Арт. 138800212
