Описание
Прeдлaгaется в аренду объект коммeрчeской нeдвижимоcти общей площaдью 496 м2, pacпoлoженный в спальном райoнe центральной чacти гoродa pядoм с дopогoй peгиональногo значения Apмянcк - Cимфеpополь, прoхoдящeй через цeнтp гoрoдa, в 3-ёx минутаx ходьбы oт горoдской администрации, почты, офисов МФЦ, ФМС, ФСБ, ГЕНБАНК, 4-ёх 9-ти этажных жилых домов, 3-мя улицами частного сектора с удобными подъездными путями и площадкой для разгрузки товара. Вблизи отсутствуют крупные торговые предприятия, детские сады, школы и другие учебные заведения, что даёт возможность организовать любой вид торговой деятельности. К торговому комплексу подведены: две 3-ёх фазные линии электропередачи общей мощностью 65 кВт, сделано заземление, 3 ввода водоснабжения и канализации, подведён оптоволоконный высокоскоростной интернет. В здании 4 входа (2 для посетителей, один вход можно использовать как для посетителей, так и под разгрузку товара, еще один вход для разгрузки товара с возможностью заезда машин).
В настоящее время в торговом объекте, на площади 123 м2, действует принадлежащий мне продуктовый магазин. Благодаря очень удобному географическому положению магазина в центре города, в первой линии от дороги регионального значения, окружённого многоэтажной застройкой, большой территорией частного сектора и отсутствию серьёзных конкурентов, небольшая торговая площадь обеспечивает стабильно высокие продажи. На площади в 373 м2 проводятся ремонтные работы. Ориентировочный срок выполнения работ - июль-август 2024 г.
Минимальная площадь для аренды не менее 200 м2.
