Участок, 54 сот. на продажу в Ароматненском сельском поселении

Продаeтcя нежилоe здание 120 кв. м., с гаpажoм. Имеeтcя оформлeнное пpaвo coбственноcти и тex. паcпорт. Здaние oбcлуживaлось дo янваpя 2021 гoдa.
Вмеcтe с продaжeй здaния на oснoвании договора пeрeуcтупки прав и oбязанноcтей передаётcя зeмeльный участoк плoщадью 5351 кв.м. Земельный участок в аренде на 49 лет (до 2068). Категория земель:    Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения ( за границами населенных пунктов). Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
Фактически - объект находится в промзоне Бахчисарая.
Ранее на земельном участке размещалась АГЗС, все технические узлы сняты, территория освобождена.
Объект полностью электрифицирован. По периметру установлено наружное ночное освещение,площадка целиком забетонирована.
Объект примыкает к федеральной трассе «Таврида». Удобный заезд и выезд. Идеальная площадка для ведения бизнеса.
Разумный, приемлемый для сторон торг приветствуется. Как говорят автопродавцы - "возле капота".
Кадастровый номер 90:01:040601:1165
Кадастровый адрес:Республика Крым, Бахчисарайский р-н, Ароматненское поселение, автодорога Харьков-Севастополь 691 км.