Описание
В cвязи c пepеездoм продаетcя большoй дом в центpe г. Aрcеньевa жилoй плoщaдью 275.5 кв. м. плюc гараж на 2 машины плoщадью 38.5 кв. м. на учаcткe 15 coтoк. Это абсoлютно уникальное прeдложeниe: в пешей дoступности вcя инфрacтpуктура гopoда, в дoмe есть центpaльный водопрoвод, гoрoдскaя канализaция, электричeство, оптоволоконный интернет и все остальные удобства городской жизни, но при этом полное отсутствие соседей по лестничной клетке.
Дом строился по индивидуальному проекту для большой дружной семьи, на каждом этапе контролировали качество. Строительство окончено в 2012 году. Материал стен - экологически чистый красный кирпич, кладка и отделка выполнена квалифицированными строителями с огромным опытом. Благодаря кирпичным стенам толщиной 70 см в доме тепло зимой и комфортно летом.
Установлены трехкамерные пластиковые окна с магнетронным низкоэмиссионным напылением для уменьшения теплоотдачи. Окна выходят на все стороны, дом постоянно заполнен светом. Выполнена современная отделка из качественных материалов, которая не потребует вложения дополнительных денег в течение многих лет. Межкомнатные двери из массива дерева. Почти вся мебель и техника продается вместе в домом и включена в стоимость.
Отопление водяное комбинированное: твердотопливный и электрический котлы. Подведено электричество 380 В, 25 кВт. Теплые полы установлены на входе в дом, в ванных, туалетах, в кухне-столовой и в спальне на втором этаже.
Площадь первого этажа - 159 кв. м., второго этажа - 155 кв. м. Под всей площадью дома есть цокольный этаж с отдельным входом, высота потолков 2 м.
На первом этаже просторный холл-гостиная с камином, современная кухня-столовая с выходом на оригинальную шестиугольную крытую веранду, спальня, лестница на второй этаж, туалет и ванная комната. Здесь также расположены технические помещения - гараж на две машины и котельная с отдельным входом. Высота потолков первого этажа 2,9 м. Широкая лестница на второй этаж выполнена из дуба с металлическим каркасом внутри.
На втором этаже пять отдельных комнат, санузлы, большой холл с выходом на закрытую лоджию. В одной из комнат оборудован спортзал. Высота потолков второго этажа 3,3 м.
Цокольный этаж имеет отдельный вход и окна на три стороны. Его можно использовать под коммерческие цели. Подведены коммуникации для обустройства сауны. Он отлично подойдет для хранения, организации дополнительного жилого пространства или производства.
На участке 15 соток расположены теплица, хозяйственные постройки, вольер для собаки, дровяник, зона отдыха. Территория обработана и ухожена - есть газоны, плодоносящие деревья, ягодные кусты, розарий, многолетние цветники. Есть возможность для выращивания овощей и зелени при желании. По периметру участка забор из металлопрофиля с кирпичными колоннами на капитальном фундаменте. Установлены сдвижные ворота с пультом дистанционного управления.
Весь участок ровный, расположен на высоком уровне, поэтому даже в сильные тайфуны не затапливается. Широкий свободный въезд и площадка перед домом, выложенная брусчаткой, позволяют свободно разместить несколько автомобилей в случае коммерческого использования дома.
Дом полностью готов к продаже. Один взрослый собственник у дома и участка, право собственности от 2007 г. Собственник будет присутствовать на сделке. Готовность выходить на сделку в ближайшее время.
