Описание
г. Арсеньев Приморского краяТвой новый дом – шаг с созданию родового гнезда твоей семьи.1. «Экология»:а) Экологичность среды: Чистый воздух; Скважная вода (имеются документы по качеству воды, в том числе на микробиологию); Отсутствие по соседству производственно-промышленных предприятий.б) Экологичность строения: Фундамент (бетон марки 500, буронабивные сваи….. как у тебя); Каркас (брус 150*150, материал кедр, соединение – шкант); Отделка стен фанера береза 10 мм.Я самостоятельно и ответственно подходил в выбору отделочных материалов, не экономя на качестве и цене, чтобы максимально обезопасить себя и членов своей семьи от аллергенов.2. «Безопасность»: Юридическая: земля, дом и баня зарегистрированы, как самостоятельные объекты , что подтверждается сведениям в публичной кадастровой карте, а также по базам Росреестра; Социальная: дом находится под круглосуточной пожаро-охранной системой Росгвардии РФ (фото прилагаю); Техногенная: участок расположен на возвышенности более 12 метров от уровня города, что исключает затопления и подтопления. Незначительных косогор обеспечивает сход грунтовых вод. Конструкция шкантового соединения бруса, а также вертикального брусочного усиления, как снаружи дома, так и внутри с шагом соединения 50 см, обеспечивает монолитность строения, что создает сейсмическую безопасность строения. Пожаробезопасность. Каркас дома снаружи и внутри обработан противопожарным средствами. Установлена пожаро-охранная система. Снаружи дом утеплен негорючим базальтовым утеплителем и негорючими сайдинговыми панелями. 3. «Экономичность» Общий платеж коммунальных услуг составляет до 11 т.р. в зимний период (электроэнергия – 10 т.р., 1 т.р. – септик), до 3 т.р. в летний период (2+1 соответственно).Система отопления и горячего водоснабжения оборудована под подключение солнечных батарей, что позволит значительно экономить на электроэнергии, в случае принятия решения их установки.4. «Коммуникации»: Электричество (фото прилагаю). Запас мощности до 30 киловатт. Напряжение 380 вольт, что позволило равномерно распределить нагрузку электропотребления. При прокладке электропроводов использовались кабеля типа ВВГ-нг (негорючие) сечением 2,5 квадрата. Все кабеля строений дополнительно изолированы в негорючие гофротрубы. Коммуникационные кабеля электропитания строений проложены под землей. Заземление. С тыльной стороны дома оборудован четырехсторонний контур, обеспечивающий заземление всех электроприборов. После входного автомата установлено УЗО (устройство защитного отключения). Бойлер объемом в 300 л. позволяет бесперебойно использовать горячую воду всеми членами семьи, как с наполнением ванны, так и душевой кабины. Септик. Герметичный объемом 12 куб. метров, обеспечивающий полное наполнение в течение 2-3 месяцев, что позволяет осуществлять его контроль не чаще 1 раза в месяц. Водоснабжение. Скважина глубиной 24 метра с бесперебойным водонабором. После бурения производилась бесперебойная откачка в течение 4 месяцев. С учетом мощности глубинного насоса наполняемость каркасного бассейна (объем 20 куб. м.) обеспечивается в течение 8-9 часов. Качество воды на фото. Отопление. Водно-электрическое. 1 этаж: водяные полы с электрокотлом на 9 квт., 2 этаж: батареи с электрокотлом на 6 квт. (фото прилагаю). Ванна 2 этажа электрокабельное отопление. Высококвалифицированная система отопление и качественное утепление дома обеспечивают комфортабельное проживание в зимний период со значительной экономией электроэнергии. Указанная система отопления исключает пересыхание воздуха дома. Керамогранитный теплый пол 1 этажа в зимний период выполняет дополнительную функцию по сушке обуви и одежды детей, превращающихся в снеговиков после игры в снежки, лепки снежных баб и катании на горке, расположенный в 5 метрах от дома. Имеется отдельная площадка для мойки авто с коммуникациями водоснабжения и электричества. 5. «Расположение»: Участок расположен в тихом районе малоэтажной застройки. До центра города пешком 10-15 минут. Улица 9 мая, расположенная в 200 метрах о дома позволяет беспрепятственно, минуя центр, выехать из города. В районе расположения участка отсутствуют промышленно-производственные предприятия. В 15 метрах от участка расположена автобусная остановка.6. «Отдых и досуг»: На участке расположена баня, обеспечивающая единоразовое посещение до 12 человек. Мансарда бани оборудована под гостевой дом. Каркасный бассейн обеспечивает купальный сезон в летний период. Беседка-навес позволяет проводить культурно-массовые мероприятия до 30 человек с обязательным использованием танцплощадки. Лужайка, расположенная между бассейном и арбузной грядкой неоднократно использовалась под футбольные и волейбольные матчи, а также под расположение снежной горкой в зимний период. Асфальтированная площадка перед домом позволяет беспрепятственное катание на велосипеде, самокате т.п.
