Участок, 676 сот. на продажу в Арсеньеве, Комсомольская площадь

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,7682 ГА В Г. АРСЕНЬЕВЕ ПОД ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Кадастровый номер: 25:26:030403:904
Площадь: 67 682 кв. м — 6,7682 га
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования по свидетельству: для сельскохозяйственного использования
Местоположение: г. Арсеньев, район ул. Солнечной; 
Территориальная зона: ОД1 — зона делового, общественного и коммерческого назначения

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
Крупный земельный участок площадью почти 6,8 га, подходящий для самостоятельного инвестиционного проекта либо включения в комплексное освоение территории.
Площадь позволяет прорабатывать раздел на самостоятельные земельные участки, организацию внутренней дорожной сети и размещение инженерной инфраструктуры.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Один из вариантов — формирование земельных участков ориентировочно по 1015 соток для дальнейшей реализации или жилой застройки после оформления необходимого вида разрешённого использования.
Точное количество формируемых участков определяется после анализа конфигурации территории, подъездов, красных линий, инженерных коридоров и действующих ограничений.
Зона ОД1 предусматривает широкий спектр коммерческих возможностей: торговля, общественное питание, гостиничное обслуживание, деловое управление, объекты образования, здравоохранения и спорта.
Для жилой концепции предусмотрена возможность получения условно разрешённых видов использования: ИЖС, блокированная, малоэтажная и среднеэтажная жилая застройка.
Участок может реализовываться отдельно либо совместно с другими объектами предложения общей площадью 26,8882 га.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Право собственности зарегистрировано.
По актуальной выписке ЕГРН имеются запреты на регистрационные действия. Регистрация сделки и проведение раздела предполагаются после их снятия.
Подготовлен полный пакет документов. Юридическая чистота сделки.
ООО Метрика является партнером ведущих банков.
Наши специалисты проконсультируют по ипотечным программам, помогут подготовить пакет документов и составить заявку на ипотечный кредит.

Координаты участка:
44.11862739    133.24209094