Описание
Здание площадью 1046 кв.м, в собственности;Местоположение: Приморский край, г. Артем, ул. Орджоникидзе, д. 16, кадастровый номер 25:27:070203:3804.Земельный участок 4 301 кв.м., в собственности, кадастровый номер 25:27:070203:4239. Вид разрешенного использования участка: коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля. Территориальная зона в которой расположен земельный участок: Производственная зона (П 1). Ограничения, обременения на земельном участке: на 128 кв.м охранная зона ЛЭП-35 кВ Заводская-Угловая.Габариты здания: 50 м (длина), 18 м (ширина), 7,5 м (высота до низа ферм), 9,3 м (высота до конька);С одной стороны здания на отметке +4.00 устроены встроенные административно-бытовые помещения площадью 108 кв.м (3 отдельных помещения на 2 этаже);Двое грузовых ворот, одни в уровне дороги, на высоте 0.00 м, вторые – на высоте 1,4 м (пандус под разгрузку/загрузку контейнеров);Полы – из высокопрочного бетона из плит толщиной ПАГ 140 мм;Стены и кровля – из корейских сэндвич-панелей с минераловатным сердечником толщиной 150 мм, что позволяет сделать холодный или тёплый склад;Здание подключено к городской воде, договор с Водоканалом;Электроснабжение – 150 кВт. по 3 категории надежности;Канализация – септик;Есть все для установки охранной сигнализации;Перед зданием достаточно места для разворота грузовиков с 40-футовыми контейнерами.Удачное расположение:– 280 м прямой выезд на трассу Владивосток-Хабаровск;- прямой выезд и заезд по направлению во Владивосток, Артём, Находку, Уссурийск, не нужно ехать до разворотных колец на трассе, в итоге пробег транспорта – минимальный;- через дорогу расположено предприятие по производству бетона ООО «Беатон» и авторизованная сервисная станция VOLVO TRUCKS;- хорошая пешеходная доступность: до остановки транспорта «Поворот на Угловое» - 1 км;- участок не примыкает к жилому сектору, поэтому можно организовывать круглосуточную работу.В настоящее время здание используется как цех по изготовлению металлоконструкций.Состояние – заходи и работай, никаких дополнительных затрат не требуется.
