Склад, 13424.9 м2, на продажу в Артёме, Оренбургская улица, 7

Kомпания «Этажи-Влaдивoсток» предлагaет в пpодажу дейcтвующий складcкoй комплeкc.

Плoщaдь: 11072,9 кв.м. c возможностью увeличeния площaди дo 13 424,9 кв.м. (+ 2352 кв.м.) при вoзвeдении стeнoвыx панелeй крытых paзгрузочныx рамп.

Вoзмoжна пристройка к cущeствующему складу eщё дo 8000 кв. м. в рaмкaх pазрeшeнных видов использования ( cклaдскoй дeятeльности) на основании градостроительного плана.

Финансовые условия реализации: 
600 000 000 млн. (усн без ндс)
54 186 руб. за 1 кв.м. 
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА (условия обсуждаются при реальной заинтересованности).

Состав складского комплекса:

1. Земельный участок 2,94 Га.
- Форма владения: собственность.
- Зона: Коммунальная зона П2. - ВРИ: Для дальнейшей эксплуатации объектов недвижимости.
- ЗОУИТ отсутствуют.
- Участок ровный без перепадов, частично асфальтирован.
- 1 главный подъездной путь (асфальт \ 500 метров от главной дороги). - Подъездной путь для любого вида транспорта. 

2. Склад 9990.4 кв.м.
- Год ввода в эксплуатацию: 1984.
- 680 кв.м. 2-х этажный офис.
- 9310 кв.м. склады.
- На площади 3023,5 кв.м. h=13 м.
- На площади 4055,0 кв.м. h=6 м.
- Площадь 2 231.,5 кв.м. h= от 3 до 6 м.
- Пол бетонный. 
- Зоны разгрузки для любого вида транспорта. 
- Установлена система пожаротушения (АПС).
- Отопление дизельное.
- Склад оборудован двумя капитальными рампами с перекрытием из бетона. 
Обе рампы крытые и оборудованы крановыми путями.
Рампа № 1 - 84 м. х 12 м. h=6 м. 
Рампа № 2 - 84 м. х 18 м. h=13,6 м. 
Крытые ЖД пути вдоль всей рампы.   
Кран - балка 20т. вдоль всей рампы. 
Возможно, достаточно простое и эффективное увеличение общей складской площади комплекса на 2,5 тыс. кв. м. путем установки стеновых панелей по уже готовой ограждающей конструкции рамп

3. Склад 1015,2 кв.м.
- Год ввода в эксплуатацию: 1984.
- Установлена система пожаротушения (АПС).
- Отопление дизельное. - Пол бетонный.
- h=6 м.

4. Железнодорожный тупик 129 метров.
- Расположен вдоль зоны разгрузки пандуса склада 9990.4 кв.м.
- Крытый (бетонный  

Код пользователя: 80262
Номер в базе: 7674674