Описание
1. Помещение находится на въезде со стороны п. Трудовое в стороне от центральной проездной улицы (ул. Фрунзе), на первой линии, на первом этаже в двухэтажном многоквартирном доме.
2. Фасад дома хорошо просматривается, что важно для размещения на нём вывески, а также рекламы.
3. Территория двора просторная, что позволяет организовать парковку со стороны улицы, жильцы дома ставят авто во внутреннем дворе.
4. В помещении есть электрическая энергия, водоотведение, отсутствует центральное отопление, что позволяет не платить огромные деньги по тарифу за нежилое помещение, а настроить климат самостоятельно.
5. Помещение по данным в реестре недвижимости имеет площадь 140 кв.,
но фактически состоит из: первого этажа площадью 114 кв. м и высотой потолков 3,2 м и подвала площадью 70,6 кв. м. и высотой потолков 2,8 м.
6. Помещение имеет два входа: со стороны улицы и с внутреннего двора, что позволит при необходимости разделить помещения отдельно на первый этаж с выходом на сторону улицы и на подвал с выходом во внутренний двор, указанные изменения можно будет без проблем легализовать.
7. Вход первого этажа оборудован массивной железной дверью и внутренней евро-дверью со стеклом, большие окна обеспечивают достаточно света дням. Недавно заменена проводка, имеется система пожарной сигнализации, кондиционер, стены и потолок основной комнаты (на плане 47,6 кв. м) обшиты пластиковыми панелями, на полу старая, но хорошо сохранившееся плитка. В остальных комнатах требуется ремонт.
8. Подвал, к сожалению, долгое время не эксплуатировался и нуждается в существенном ремонте (из-за чего и складывается такая не высокая стоимость всего помещения).
9. Примеры деятельности, которую можно осуществлять в помещении: пункт выдачи товаров для маркетплейса (100SP, Озон, Wildberries и др.), напитки на разлив с возможность организовать посадочные места, общепит, магазин продуктов, секции или тренажёрный зал, ритуальные услуги (очень хорошая логистика от морга и до кладбища).
10. Один собственник.
