Описание
Прoдaeтcя добpотны дом, строили для cебя, пo этому мaтеpиaлы были испoльзовaны кaчecтвeнныe. Дом находилcя вcегда в забoтливыx pукax мacтepoв и eго хозяeв, и сейчаc готoв вcтрeтить нoвых xозяев!
Oб oбъекте: Дoм кирпич и дepево , втоpой этаж манcapднoго типа, вecь пиломaтеpиал тoлько качественный и высушенный и строганный, перекрытие все усиленные металом.
- Дом полностью дополнительно при выполнении фасадных работ утеплён, Базальтовой плитами , цоколь полиэстер, нанесен дорогой короед.
- Планировка: Кухня столовая с выходом сад, санузел раздельный, технический узел где расположено система отопления разводки, так же электро щиток. Коридор - прихожая с выходом в гараж. Комната, Большая гостинная его же можно разделить на две комнаты. Хол-гостинная второго этажа, просторных спальни, гардеробные, гладильная комната, туалет второго этажа.
- Электрическая разводка по дому сделана на основание проекта, ростовскими проводами в металлических рукавах, все соединения распаяны и изолированные в коробках. В подвальное помещение идёт преобразователь напряжения с 220 на 12 в., собран щиток с группами. Проходные включатели и выключатели, в коридорах гостинной, хол-гостинная второго этажа, лестница. В разеточные блоки где предусмотрен ТВ выведен кабель телевидения.
- Отопление, только чешские трубы, радиаторы отопления качественный хороший на биметал до секционный, в систему залит розовый Антифриз, по первому этажу теплый пол в нужных зонах прихожая, санузел, коридор, кухня, где предусмотренна плитка. Котел отопительный, газовая колонка отдельно, для того чтобы если отключат свет то отопление и горячая вода будет работать в отличии от настенных котлов.
-Центральное водоснабжение в гильзе, Канализация, имеет вентиляцию.
- Окна пластиковые Sаlаmаndеr, ещё до санкций были установлены, очень хороший и теплый профиль, с хорошими уплотнителями, что обеспечивает в отличии от аналогов шумоизоляцию и ниже кофициент теплопотери.
- Стены все подготовлены под Окрас, да окрас не обои, разница в уровне подготовки стен, но можно и обои клеить. Потолки гипсокартон не натяжные подготовлены под Окрас. Стены и потолки. выполнены 5 лет назад и нет трещин.
- Санузел первого этажа раздельный, в ванной комнате предусмотрена установка ванной, душевой кабины, тумбы -раковины, стиральная машина. На втором туалет выложен плиткой, предусмотрено установка рукомойника. На первом этаже технический узел и туалет выложен плиткой, сантехника в упаковках ванная и унитазы (то что стоит сейчас новый но временный).
-Первый этаж, бетонная стяжка и наливной пол, на кухне и в тех. узле пол плитка.
- Входные двери тамбур в коридор в гараж, дорогие двери Торекс.
- Дом видео наблюдение, проложенно по всем углам дома, ворота, и на калитку видео звонок и система домофон, оборудование не устанвленно, тут каждый по себя и своему бюджету, но провода, проложены под все виды и мощности оборудования.
Гараж: Кирпич, Жб.перкрытие, пол доска, гараж сухой проветриваемый с приточно вытяжной системой, Электрическая система открытия ворот "рольставни". цоколь под гаражом сухой проветриваемый приточно вытяжной системой , хранится все в плоть мая-июня. Из гараж выход на участок так же и в дом.
Участок: Въездная группа на участок Кирпичная Кирпич Клинкер, установленны роль ставни электрическая дистанционная система открытия, между Гаражом и въездной группой можно поставить авто не заезда в гаража, так же в правом углу дома вторая въездная группа, для размещение до 3- 4.авто друг за другом (если гости приехали дети или надо проехать на огород спец технике).
-Перед входной и въездной группой площадка, парковка брусчатка для двух автомобилей, газон.
- Ограждение, по лицевой части кирпич клинкер и ковка выполнено на бетонном фундаменте на глубину промерзания 1,6 метра. По бокам участка профнастил на металлическом каркасе.
Участок ухоженный и плодородный, привезено чернозёма много, каждый год замешивается рабсом по осени косится и перемалывается распахивается с землёй. Земля как пушинка. На участке на краю два плодородных дерева, груша очень плодоносящая, молодая и вишня.
Дом полность по периметру отмощен, вложен брусчаткой.
Хорошее место положение, Улица не проезжая, в 5 минутах десткий сада, супермаркет, Торговый Центр Строгановский, остановки общественного транспорта, Новая школа введена в эксплуатацию 2024 году.
Звоните, будем рады Вам!
Агентство недвижимости
⚜ЛИГА РИЭЛТОРОВ⚜
На рынке недвижимости г. Арзамаса, больше 10 лет. Наша компания сотрудничает со всеми банками г.Арзамаса и Нижегородской области, являемся официальными партнёрами ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, так же активно работаем с Россельхозбанк, Альфа-Банк, Совкомбанк и т.д. С радостью поможем вам, проконсультировать Вас, оформить все что нужно для выдачи ипотечного кредита. Так же страхование, оценка и т.д.
Наша компания входит в состав Нижегородского и областного объединения профессионалов рынка недвижимости - ЛУАН. Постоянные обучения Риэлторов, Юристов, Аттестации, переаттестации, Обмен опытом, что позволяет нам быть всегда на Пике тенденций рынка и законодательства в отрасли рынка недвижимости. Мы имеем много друзей, коллег, партнёров по области.
ВСЕ ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ❗
РЕШЕНИЕ ЛЮБЫХ ЗАДАЧ, ПРОДАЖА, ПОКУПКА, ОБМЕН, АРЕНДА, ОЦЕНКА, СОПРОВОЖДЕНИЕ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ, ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ, СРОЧНЫЙ ВЫКУП ❗
ПОМОГАТЬ ВАМ НАША ПРОФЕССИЯ❗
