Офис, 110 м2, на продажу в Арзамасе, Нижегородская улица, 7А

Продается офисное помещение. Красная линия (700 м. до ТЦ «Плаза», «Авеню», 300 м. до ТЦ «Манго») Район активной жилой застройки: большой жилой сектор, школы, детские сады Рядом мощный абонентский отдел компании ООО «КТВС» с проходимостью до 8500 посетителей в месяц. Пешеходный трафик (ПАО «АМЗ» , АО «АПЗ», ТЦ «Омега», МАП «АПАТ», ПО «Автопровод») Помещение полностью переведено в нежилое Офисного типа: 5 отдельных кабинетов, туалет, кладовая. Есть возможность перепланировки. 1 этаж 2 входные группы (центральный вход с улицы и запасной со двора); Все входные двери оснащены видеодомофонами; Новый косметический ремонт: стеклообои под покраску - окрашенные, потолки «Армстронг», коммерческий линолеум. Туалет :стены пластиковые панели, пол кафель. Новая внутренняя электрическая разводка Новая внутренняя канализация Пластиковые окна с жалюзи в едином стиле Телефония; Высокоскоростной Интернет + Кабельное ТВ, подведены по технологии «оптика в помещение» Имеет парковочные места для служебного транспорта и гостевых машинУже имеются  действующие договоры аренды помещений в указанном здании на общую сумму дохода 360 000 руб. в год.