Офис, 117 м2, на продажу в Арзамасе, улица Ленина, 18

Предлагаем купить  помещение в Арзамасе.

Продажа помещения, общей площадью 117 м², с прочными арендаторами, по ул. Ленина д.18
В 5-и минутах пешком от автостанции и Соборной площади.
Предлагаемая площадь, находится на 1-м этаже  Торгового Центра Полюс, здание располагается в основной торговой точки нижней части города Арзамаса, в окружении множество православных церквей и монастырей. На сегодняшний день данный микрорайон города активно реконструируют и озеленяют.

ТЦ Полюс располагается на красной линии по основному направлению: Арзамас- р.п. Выездное  Дивеево! Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада здания.

Помещение оснащено всеми основными коммуникациями (канализация, водопровод, электричество, отопление).
Назначение: торговое или свободного назначения.

3-й этаж: разделено на отдельные самостоятельные помещения, общей площадью: 117 м². Вход на 3-й этаж здания: со стороны фасада здания, центральная входная группа Торгового Центра.

Заполняемость Торгового Центра: 100 %
Так же есть возможность купить помещения на первом и втором этаже (962 м²; 350 м²) Торгового Центра "Полюс".

Цена: 5 500 000 рублей.

Арендаторы: по запросу.
Условия аренды и продажи: долгосрочные договора аренды, коммунальные платежи и электричество оплачивают арендаторы отдельно. Сделка: договор купли-продажи недвижимости.

Причина продажи: инвестиции в другой проект.