Офис, 1665 м2, на продажу в Асбесте, улица Победы, 21

Объект реализуется через электронный аукцион с 2023-04-20 по 2024-01-20 по адресу http://portal-da.ru/objects/537172-ofisnyy-tsentr-zdanie-ofisnyy-tsentr-chast-zdaniya?utm_campaign=avito&utm_content=537172&utm_medium=referral&utm_source=feed
Предлагаются к покупке нежилые помещения общей площадью: 1665,7 кв. м., в т.ч. цокольный этаж – 857,7 кв. м., 1 этаж – 581,6 кв.м., 2 этаж – 226,4 кв.м. (в соответствии с прилагаемой схемой, приложение 1)

Особые условия: Реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованном Объекте помещений общей площадью 421 кв.м.(с допустимым отклонением +/-10%) в том числе помещения цокольного этажа общей площадью – 221 кв. м., помещения 1 этажа, общей площадью – 200 кв. м. Площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций. Банк в срок до 20.12.2022 обязуется провести все необходимые действия по обособлению части Объекта (нежилых помещений общей площадью 421 кв.м с допустимым отклонением +/-10%) для размещения внутреннего структурного подразделения Банка.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- объект расположен в центральном районе города

- год завершения строительства 1966 г.

- преобладающая застройка микрорайона представлена административными зданиями, культурно-историческими объектами, жилыми домами, бизнес и торговыми центрами с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;

- помещение разделено на площади, которые могут использоваться как торговые, офисные и т.д.;

- технически предусмотрены подъезды для любого вида транспорта и площадки для парковки и разгрузки;

- объект оснащен центральными коммуникациями, системой кондиционирования воздуха, охраной, пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения;

- объект в хорошем состояние;

- варианты использования: банковское или торгово-офисное помещение.