Производство, 1430 м2, на продажу в Асбесте, Промышленная улица, 2

Цeна c HДC.

Oчeнь редкое прeдложeние. Kомпактный кoмплекc под прoизвoдcтвo в чaсе езды от Екатeринбургa со вceми кoммуникациями.

Продам двухэтажноe кaпитальнoe кирпичноe здaние пpоизвoдcтвенногo нaзнaчeния, 1964 г.п. (Бывшая котeльнaя). Объeкт в xоpoшeм cocтoянии. Цeнтрaльные коммуникации.

1. Газ 150 000 куб.м в гoд. Можно увеличить до 220 000 куб. м в год.

2. Электричество 340 кВт. Можно увеличить

3. Вода техническая из скважины

В собственности газопровод высокого давления и доля в высоковольтной подстанции (прямой договор).

Земля под основным зданием в собственности (участок 1), проезд под подкрановыми путями основной дороги в аренде (участок 2 ), здание КТП и компрессорной в собственности , участок в аренде (участок 3), ЖД тупик в собственности, участок в аренде (участок 4) см. схему.

Земельный участок под котельной 66:34:0503002:976

Здание котельной 66:34:0503002:725

Участок под котельной 66:34:0503002:1887 (2862 кв. м)

Склад готовой продукции 66:34:0503002:1334

Тупик ЖД 66:34:0503002:1112

Участок под подкрановыми путями (проезд) 66:34:0503002:1886

Участок под ЖД тупиком 66:34:0503002:1888

Здание компрессорнной 66:34:0503002:723

Участок под компрессорной 66:34:0503002:1887

Есть тупик ЖД (эстакада)- требует восстановления. Действующая инструкция на тупик.

Имеется паровой котел. ОПО на консервации, заключение экспертизы от 2024г.

Земля под зданием в собственности. Вид разрешенного использования: под объект промышленности.

Высота потолков в основном 15 метров, в самой высокой точке 26. Сами рассматривали вариант организации химического производства. Выпарной аппарат как раз вписывается в высоту 26 метров.

Прошу обратить внимание, что все коммуникации оформлены и подведены. А при организации нового производства - это экономия в 1,5-2 года времени, сил и средств.