Описание
Пpeдлагаeм pаcсмотреть oбъект в видe приcтрoя к пятиэтaжнoму дому в г. Аша,в paйoнe ЛXЗ (лесохимичеcкoгo зaводa) для рaзмeщения мaгазина по aдpесу г.Aша, ул. Чexoвa,27.
Микpорaйoн ЛХЗ считается втopым в горoдe Аша по чиcлeннocти наceления и нaхoдитcя в зaпaдной части гoрода.
Характеристика объекта:
Общая S=454,6 кв.м., из них в левое крыло здания 102,4 кв.м арендует "Красное и Белое", что должно обеспечить дополнительный трафик (договор заключили в феврале этого года сроком на 15 лет),
а центральную часть и правое крыло здания площадью 352,2 кв.м предлагаем в долгосрочную аренду. В центральной части находится торговый зал площадью 267,6 кв.м,
а в западном (правом) крыле здания - складское помещение площадью 68,8 кв.м и удобная зона приёма - выгрузки товара,даже для автомобиля с прицепом или фуры.
Помещение и земля в собственности.
Центральное отопление и водоснабжение, канализация,
Полы: большая часть - шлифованная мраморная крошка, остальная часть - беспылевое покрытие (топпинг)
Высота потолков 3 метра
В 2021 году выполнен капитальный ремонт крыши, заменена 100% электропроводка
Разрешенная электрическая мощность 90 кВт, 380 Вольт.
Внутри нужен косметический ремонт, на время ремонта предоставляются арендные каникулы.
Имеется Узел учета тепловой энергии.
Интернет
Парковка на 10 автомобилей,
Удобный подъезд для погрузки- выгрузки.
Расположение: в виде пристроя к пятиэтажному дому, в непосредственной близости еще район из пятиэтажек и частный сектр улиц Щербакова,
Узкоколейная (в районе моста через р.Ашинка), Сваровских, Коммуны, Красных Партизан, Горького, Леваневского.
Хорошая видимость с главной дороги, есть отличное место для большой вывески. Оригинальный фасад здания.
Документы для договора аренды полностью готовы.
