Описание
Cпециалист в oтпуcке 26-29 февраля 2024 г.
Продaжа жилoго дoма c учаcткoм в Лoмoнocoвcкoм районе Ленингpадской oблacти, "Acсоциация Инициaтива" (Офицеpcкое село).
Поcелок: наxодитcя в нeпocpедcтвенной близocти от Крacного Ceла (окoло 3 км), в 13 км oт КAД. Ж/д станция Красное Село в 3 км (направление Санкт-Петербург-Гатчина). Автобусная остановка муниципального транспорта расположена на Красносельском шоссе. Рядом находятся - Красное Село, Пушкин, Павловск, Малое Карлино, Виллози, аэропорт Пулково. Дорога до Санкт-Петербурга через Красное Село и далее по Таллинскому шоссе/Пулковскому шоссе/КАД, время в пути около 20 минут. В поселке около 60 домовладений. Центральные улицы зимой чистятся трактором. Озера в 10 минутах езды на автомобиле.
Участок: ИЖС, площадь 1410 м2, разработан, ровный, высокий, сухой. Размер участка 52*27 м. Удобный подъезд. Парковка у дома плюс гараж размером 10*10 м. На участке посажены плодовые деревья (груша, яблоня, слива, черешня, вишня, рябина, ирга), кусты (смородина, малина, виноград), туи, гортензия, вейгела, лаванда. Отмостка брусчатка. Летний дом с кухней, спальнями и сауной. Сарай. Пруд. Теплицы.
Дом: общая площадь 190,7 м2, 2 этажа. Готов к постоянному проживанию, строили для себя, год постройки 2012. Состоит из пяти комнат, кухни-гостиной, двух санузлов, котельной, гардеробной. Стены - газобетон толщиной 400 мм, утеплитель толщиной 100 мм, отделка внешняя - металлопрофиль, фундамент монолитная бетонная плита 500 мм. Окна - стеклопакеты. Кровля металлочерепица. К дому примыкает гараж площадью 95 м2.
1 этаж: прихожая 15,4 м2; тамбур 6,0 м2; котельная 6,4 м2; санузел с душевой кабиной 7,6 м2; жилые комнаты - 16,4+13,4 м2; кухня-гостиная с камином 36,5 м2. Высота потолка 3 м. Теплые полы.
2 этаж: холл 65,9 м2; жилые комнаты 15,2+6,3 м2; санузел 1,6 м2. Высота потолка 2,8 м.
Мебель и техника при необходимости остается при продаже. Прописка в доме возможна.
Вода - скважина 28 м.
Электричество - 15 кВт. Двухтарифный счетчик.
Отопление: тепловой насос. Теплые полы.
Канализация - септик.
ТВ и интернет подключены.
Ворота на пульте управления. Калитка с ключом.
Условия продажи: прямая продажа, один взрослый собственник, собственность более 5 лет, без обременений и ограничений. Продажа в связи с переездом в другой район ЛО.
