Офис, 1696.6 м2, в аренду в Астрахани, улица Адмирала Нахимова, 70Б

Сдается в аренду отдельно стоящее административное здание площадью 1696,6 кв.м., расположенное на первой линии ул. Адмирала Нахимова. 
Здание четырехэтажное:
- цокольный этаж с ремонтом, сухой, высота потолков 2,2 м, наличие окон.
- 1й этаж: просторный холл 59 кв.м., десять кабинетов от 75 до 10 кв.м., четыре санузла, две душевые.
- 2й этаж состоит из 13 кабинетов от 60 до 10 кв.м., наличие санузла.
- 3 этаж: 10 просторных кабинетов, возможна перепланировка с организацией пространства open-space. Высота потолка 6,3м. 
Две входные группы: центральная, и с торца здания, которая служит пожарным выходом. 
Коммуникации централизованные: вода, электричество, отопление. 
Есть возможность разместить большую рекламную вывеску на фасаде здания, которая будут отлично просматриваться с проезжей части.  
Наличие асфальтированной парковочной зоны. Земельный участок площадью 1914 кв.м. в собственности. 
Здание соседствует с Каспрыбхолодфлотом, Областным наркологическим диспансером и Реацентром. 

Собственник готов рассмотреть вариант поэтажной сдачи в аренду, а также продажу - 17 000 000 руб.