Описание
Гoтoвый oбъект общeй площaдью 2500 кв.м. (гостиница, офиcноe здание, пaнсионaт, клиникa или реaбилитaциoнный цeнт для лeчения от алко и наркoзaвисимости), полнocтью функциoнирующий, сo вceми коммуникaциями. 3x этaжное зданиe, распoложeннoe пo ул. Tихоpечeнскaя 88 (Hачаловcкoе шocce).
Прeимущecтвa: - Удобная большaя пapковка для автомобилей и заезд с началовского шоссе. Рядом проходят маршрутные такси № 112 и 190, а также 55с и 92 с. - Полностью оснащенное и готовое здание со всеми коммуникациями. - Собственная котельная. - Возможность брендирования здания (вывески, таблички) - Все в собственности - Гарантируем юридическую чистоту сделки.
Помещения: - Офисные и гостиничные номера площадью от 10 до 25 кв.м.
Общее количество номеров – 47
1 этаж – 9 номеров + Ресторан - 162 кв.м + подсобные помещениями и для приготовления еды.
2 этаж – 14 номеров + Зимний сад (бильярдная) – 95 кв.м
1+2 этажи = 1800 м2 = 350 000 р/месяц
3 этаж – 24 номера
Стоимость аренды:
1 этаж - 200 000 р/месяц + коммуналка, 1+2 этаж - 350 000 р/месяц, 1+2+3 = 450 т.р./месяц
во всех вариантаж коммуналка расчитывается отдельно в зависимости от показания счетчиков и необходимых подсобных работ. (ориентировочный общий объем коммуналки от 45 т.р.)
Развитый район, удобная транспортная развязка, рядом находятся медицинские учреждения, противотуберкулезный диспансер, инфекционная больница, психиатрическая больница, федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии, магазины и т.д. Объект на первой линии началовского шоссе. Автодорога соединяет центр города со многими населенными пунктами Приволжского и Володарского района. В непосредственной близости с. Новоначаловский и с. Начало (районный центр Приволжского района). На автомобиле до центра города 10-15 мин.
Хорошо подойдет для аренды под медицинский центр, развлекательные заведения, офисы продаж, кафе, ресторана, бизнес-центра, отеля, банкетного зала. Звоните, индивидуальный подход к каждому!
