Производство, 4113.9 м2, в аренду в Астрахани, улица Космонавта Комарова, 57А

Аренда от собственника.В аренду сдается четырёхэтажное здание общей площадью 4 729,9 м. кв., оно было использовано в качестве производства продуктов питания. Возможно использовать как Фабрика Кухни или под любой вид деятельности.Возможно проведение капитального ремонта с перепланировкой силами арендатора.Производство расположено на территории 2 500 м. КвПроизводство вмещает в себя три цеха (кондитерский, пекарный и кулинарный), большую территорию сбыта с встроенными мощными холодильными камерами.Перед зданием очень большая благоустроенная парковка для посетителей. Присутствует разгрузочно-погрузочная зона. Напротив здания расположен новый парк, детский сад, по соседству завод судоверфь им. Кирова. Капитальная реконструкция, отделка помещений(Евро-ремонт) и всех коммуникаций произведена в 2019г. благодаря этому появились перспективы развития разнопланового производства и увеличение производственных мощностей.Произведено покрытие полов полимерным покрытием.Во всех технологических помещениях плиточное покрытие на стенах.Здание смонтировано системой пожарной сигнализации, видеонаблюдением и оптическое волокно для скоростного интернета.  А также осуществлено подключение двумя независимыми электрическими вводами с двух трансформаторов по 400 квт. Здание обеспеченно центрально городской водоснабжением и канализацией, а также предусмотрено резервная емкость на 30Куб\М при отключении воды позволяющая в течение 3 суток работать беспрерывно. Здание смонтировано системой АОВК(Автоматика, Отопление, Вентиляция, Кондиционирование) с Итальнского оборудования MEKAR и Robur. Оборудование Робур позволяет отапливать и кондиционировать на газе, что позволяет экономить электричество в 10х раз. Имеются эксплуатируемые два грузовых новых лифта. Здание оборудовано пандусом для погрузки и разгрузки. Территория полностью охраняемая.Подвал : 1 Этаж : Кафетерия Микс/Подвал/Служебное помещение (1317.1 квм)2 Этаж: Кулинарный цех (1294.3 квм)3 Этаж Пекарный и Кондитерский цех(1287.4 квм)4 Этаж (863 квм)***В здание имеется подвальное помещение (616кв,м) которое может сдаваться под складное помещение - Сумма 100ркв,мАдрес: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Космонавта В.Комарова 57а.300р- 1 кв,м 100р(АОВК) (Автоматика, Отопление, Вентиляция, Кондиционирование)Коммунальные услуги(Газ, Вода, Электричество) по счетчику.*Оборудование продается отдельно, для приобретения есть номер консультанта который поможет вам с этим вопросом.