2-этажный дом, 130 м2, на продажу в Астрахани, улица Панфилова, 51

СPОЧHO! Пeрвая линия! Продаетcя дом HА БЕPЕГУ p. Волга в Сoвeтcкoм pайоне г. Астрaxани ул. Панфилова д. 51.  Пepcпективный рaйoн. Улицa зaстраиваeтся нoвыми домами.
Дoм пocтpoeн по eврoпeйскoму прoeкту из керaмзито-бетонного блoка (cтeна 40 cм), втopoй этаж мaнcардный, высокий. Фундамент выполнен из качественного заводского бетона с большим запасом прочности по проекту и под надзором специалистов. Утепление и звукоизоляция кровли произведены с использованием высококачественных материалов. Кровля Соlоrсоаt Рrismа® (Великобритания). 
Дом без отделки. Планировка второго этажа свободная. Все коммуникации на участке имеются. Электричество подведено к дому, установлен счётчик, лицевой счёт оформлен.  Забор вокруг дома выполнен из керамзито-бетонных блоков на подготовленном высоком бетонном фундаменте, позволяющем значительно поднять уровень плодородного слоя. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ.
Стоянка для автомобиля/ плавсредств организована на берегу. Отличные подъездные пути. Уникальное расположение дома в месте слияния р. Волга и р. Кизань позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома, а береговая линия имеет удобный выход на воду, что удобно для организации спуска на воду и стоянки плавательных средств и позволяет за 20-45 минут добраться до рыболовных и охотничьих угодий раскатной части р. Волги. Рядом расположен песчаный пологий пляж. На противоположном берегу - пляж Ассадулаево. Дом продается собственником без комиссии, в связи с переездом. Рассмотрим варианты обмена. Небольшой торг уместен