Описание
Внимание! Держим цену до конца месяца!
Консалтинг АБВ предлагает приобрести дом с мансардой на втором этаже 2015 года постройки, площадью 140,0 кв.м., расположенный на участке 251 м2 по адресу: . Астрахань, Кировский район, пер. Астраханские сады.
Согласно экспликации, дом представлен:
Первый этаж: холл – 10,8 кв.м., просторная кухня – 24,8 кв.м., гостиная комната — 26,0 кв.м., спальная комната — 13,1 кв.м., подсобное помещение — 6,6 кв.м. и совмещенный санузел — 13,7 кв.м.
Мансарда: холл — 15,6 кв.м., жилая комната — 36,5 кв.м., жилая комната — 27,2 кв.м., подсобное помещение — 2,8 кв.м., и второе подсобное помещение — 3,1 кв.м.
Кухонная зона меблирована столовой мебелью и газовой плитой. В гостиной и спальной комнатах на первом этаже проведен ремонт. Спальная комната меблирована гарнитуром. В санузле предусмотрен теплый пол. Лестница между этажами выполнена из дерева. На втором этаже расположены две жилые комнаты и два подсобных помещения. Мансарда готова к финишной отделке.
Дом построен из керамзитобетонного блока с облицовочным кирпичом, строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.
При отделке первого этажа дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Установлены пластиковые окна, напольное покрытие на кухне и в холле — плитка, в комнатах — ламинат, потолок – натяжной, санузел облицован кафелем. При продаже остается мебель и техника. Один взрослый собственник. Документы в порядке, долгов и обременений нет.
Придомовая территория благоустроена для высадки плодовых деревьев и кустарников, предусмотрена зона барбекю, парковочное место и хозяйственная постройка для хранения утвари. Участок по периметру огорожен забором. Подъездные пути — утрамбованная дорога. Дом расположен в 200 метрах от ул. Куликова.
В ближайшем окружении: ТЦ «Три кота», Астраханский государственный политехнический колледж, магазины «Пятерочка», «Магнит», «Магнит косметик», "Клиническая больница РЖД-Медицина г. Астрахань", ГБУЗ АО Областной клинический онкологический диспансер", МБДОУ г. Астрахани "СОШ № 23", МБДОУ г. Астрахани "СОШ № 24", МБДОУ г. Астрахани «Детский сад № 57», МБДОУ г. Астрахани "Детский сад № 13 ", МБДОУ г. Астрахани "Детский сад № 48", аптеки, «Сбербанк», остановки общественного транспорта и многое другое.
