Описание
— Дом на Сурепской, Кировский район
Общая площадь 60 кв. м. Из них 47.7 жилая.
От рынка на Казачем доходим до школы №39, переходим ч/з широкий мостик в п. Инициативный(он же Нахаловка), проходим магазины и направо второй дом. Всё рядом.
Около:
Школы №39, чуть дальше №66
Детские садики
Две поликлиники: детская и взрослая
Зеленый парк отдыха со спортивной площадкой
Конный клуб Фаворит
Базар
Супермаркеты: Маяк, Эконом, Пятерочка, Покупочка, Магнит, а также частные магазинчики
Парикмахерские
Фитнес-центр
Судоверфь им. Кирова(проходная)
Пункт полиции
Стоматология
Кафе детские и взрослые
Пункты приёма и выдачи заказов: Почта России, Wilberries, Ozon
Строительный магазин
Строят новую православную церковь, есть мечеть и храм баптистов.
Маршрутки: 18, 90, 73, 24, 57.
Отличные подъездные пути, новая дорога с Казачего, кроме основной.
До реки(прямая Болда) остановки 4.
Зато ерик Казачий протекает. В нём прохожие могут полюбовать на живых черепашек и уточек.
После строительства дома на К.Комарова(Аксиома) район стал интенсивно застраиваться. Многие выкупили дома и участки.
По фото и видео понятно, что дом жилой. Крепкий. Камышитовый, обшит брусом. Потолки высокие, полы ровные.
Планировка: с крыльца в коридор: слева — кухня, справа— печка под газ(можно заменить на котёл и установить душевую кабинку и унитаз), прямо — гостинная, из неё две смежные спальни.
Впрочем стены внутри можно перепланировать по собственному желанию.
Газ+свет+вода.
Есть банька, действующая, из кирпича. Сарай.
Участок ровной прямоугольной формы, в длину.
Есть плодовые деревья: яблоня, орех, абрикос. Много кустов роз.
Дорожка в саду удобная.
Долги отсутствуют по коммунальным платежам. Справки готовы предоставить к сделке.
Два совершеннолетних собственника.
Ключи отдать готовы в день сделки.
Мебель остаётся, если нужна.
Из минусов:
Дом не окрашен был ни разу. Забор с лица— аналогично. Внутри дома хорошо бы сделать косметику. Сам дом обшить сайдингом, обложить кирпичом или применить кисть. Вид снаружи придать.
Участок просит прополки. Трава растёт.
Впрочем, если критично — перед сделкой можем нанять человека, уберёт.
Эти недостатки легко компенсируются ценой. Легко проверить аналоги по району на авито.
— Только наличные. Дом не проходит в ипотеку. Межевание надо делать.
Просмотр в любой день.
Работаем с любым агентством при наличии потенциальных покупателей.
Небольшой торг перед внесением задатка.
Звоните!
