Описание
Компания «Консалтинг АБВ» предлагает Вам приобрести дом, площадью 171,0 кв.м., расположенный на участке 400 кв.м. по Началовскому шоссе. Отличное местоположение дома: шаговая доступность до остановок общественного транспорта и продуктовых магазинов. Дом находится на первой линии за банкетным залом «Жемчужный».
Согласно экспозиции дом представлен:
Холл – 29,8 кв.м., кухня, совмещенная с гостиной комнатой – 37,7кв.м., жилая комната — 13,8 кв.м., жилая комната — 13,8 кв.м., жилая комната — 13,5 кв.м., прачечная — 8,3 кв.м. и совмещенный санузлел – 4,2 кв.м.
Кухонная зона оснащена встроенными газовой поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, микроволновой печью и холодильником, установлена столовая мебель. Комнаты меблированы, в прачечной установлен газовый котел и электронагреватель. В холле стоит вместительный шкаф. Предусмотрена закрытая и утепленная веранда площадью 50 кв.м.
Дом построен из керамзитобетонных блоков облицованных кирпичом, строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. При отделке использовались только качественные материалы. В доме установлены пластиковые окна, потолки — натяжные, стены оклеены обоями, напольное покрытие в комнатах – ковралин, в остальной части дома — ламинат. Санузел облицован кафелем. Предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, канализация — яма, электроснабжение, газоснабжение от газовой колонки (при желании возможна врезка), отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. При продаже остается мебель и техника. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Долгов и обременений нет.
Придомовая территория благоустроена: высажены плодовые деревья и кустарники (черешня, вишня, абрикос). Предусмотрено место под несколько машиномест (при желании можно установить навес), а также зона барбекю. Участок по периметру огорожен забором. Объект недвижимости и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности.
В ближайшем окружении: ГБУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница», ГБУЗ АО «Областная клиническая инфекционная больница им. А.М.Ничоги», Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии Минздрава России г. Астрахань, МБОУ «СОШ № 39 с дошкольным образованием» г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 66» г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Цветочек» г. Астрахани, МБОУ Приволжская ООШ «Дюймовочка», магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое.
