3-этажный дом, 591 м2, на продажу в Астрахани, 1-я Просторная улица

Продaётcя шикapный дoм для тех кто хочeт дейcтвительно xoрошеe кaчecтвo из пpeмиум материалов и не xoчет заморaчивaтьcя со cтpoительcтвом.

Для проeктиpования домa привлекaлcя аpхитектоp, тaкже аpxитектор кoнтpoлиpoвaл всe этaпы cтроительcтва. Дoм не подтапливается, подвал всегда сухой. Тем не менее при проектировании в подложку дома была заложена дренажная система с отводом вод в отдельный колодец.

Дом построен из термоблоков (Волгоградский завод, внутренний кирпич), облицовка выполнена из московского кирпича шоколадного цвета с белым раствором.

Строительства дома осуществлялось строительной компанией с гарантией выполненных работ на 5 лет.

Дом двухэтажный плюс полноценный цокольный-технический этаж высотой 2,5м. В котором расположена котельная, прачечная, а также очень много места под другие нужды и складирования вещей.

На первом жилом этаже в большом открытом пространстве расположена кухня-гостиная, имеется кабинет и гостевой туалет. Второй этаж состоит из мастер-спальни с собственным полноценным санузлом и гардеробной. И еще двух детских спален. На втором этаже так же имеется большой санузел для детей с ванной.

Все коммуникации в доме соответствуют ГОСТам. Вентиляция имеется во всех комнатах на цокольном-техническом этаже в котельной соответствует всем требованиям газовых служб. Дымоход для газового котла от немецкого производителя Sсhiеdеl.

Подключен городской водопровод, в котельной стоит два накопительных бака для воды, для обеспечения собственного давления воды внутри дома. Каждый бак на 1 кубометр воды. Даже если летом будет низкое давление воды днем, из-за поливного сезона, у вас всегда дома будет хороший напор благодаря качественному насосу Скала-2 от немецкого производителя. Для отвода воды из прачечной имеется насос Скала-3. В течении ночи баки снова заполнятся. Прежде чем вода попадет в баки она пройдет отличную систему фильтрации. Закуплена очень дорогая сантехника для всех санузлов. Вся система водообеспечения и канализации уже проложена.

Для сточных вод установлен Септик Генезис 500, с системой очистки воды на 98%, что вполне хорошо для полива участка, из септика вода попадает в специальной колодец, откуда может быть использована для полива.

Для отопления и горячей воды установлен котел Вахi с нагревателем на сто литров. Система отопления также проектировалась специалистом из архитектурной компании. Отопление имеется в цокольном этаже. На втором этаже отопление, встроенное в пол. На окнах в подоконники установлены конвекторы. Имеется также конвектор с принудительным обдувом на большом витражном окне. На втором этаже батареи, и теплый пол в сан узлах.

Все оборудование для отопительной канализационной и сточной систем премиум класса.

В доме выполнена предчистовая отделка, разведено электричество. Стены оштукатурены. Осталось выбрать обои или покраску и купить Мебель.

Гараж на две машины с уже установленными воротами от немецкого производителя с дистанционным открытием.

Вокруг дома установлена система видеонаблюдения с сохранением записи.

Все документы на дом готовы, все коммуникации узаконены. 

Дом на продаже в связи с переездом в другой город.

Лот №1075409