2-этажный дом, 115.3 м2, на продажу в Астрахани, 2-я Виноградная улица, 10Б

Продaетcя жилoй дoм oбщей площадью 115,3 кв.м. на учaсткe 265 кв.м. по ул. 2я Виногрaдная, микpopaйoн "Tpидцaтка". Дом распoложен в 100 метpax oт aсфальтирoванной тpаccы, 2я линия от дoроги. Объeкт 2014 года поcтpойки, вид пpaва нa объект и участoк: cобственнocть. Пpодажа в cвязи c пеpеeздoм в дpугoй гopoд.

Дом 2х-этажный. На первом этаже - прихожая 15 кв.м., кухня-столовая - 17 кв.м., жилая комната (без отделки) - 20 кв.м. На втором этаже - коридор и 3 спальни - 14 кв.м., 17 кв.м. и 22 кв.м.

Дом продается с мебелью и бОльшей частью техники. Состояние ремонта - необходима "косметика".

Коммуникации: отопление и горячее водоснабжение от газового котла; холодное водоснабжение -городское, в доме дополнительно установлен насос, всегда хороший напор воды; канализация автономная - два "кольца"; свет на данный момент - "времянка" от Россетей, техусловия оплачены, в сентябре ожидаем установку электронного счетчика с подключением к городским линиям; проводной интернет Телплюс.

Участок огорожен по периметру, с въездными воротами и калиткой, без огорода, засыпан переработанной асфальтной крошкой, без подмочки!

Особенности сделки: - ипотека Сбербанк; - купля-продажа с согласия органов опеки без альтернативного приобретения жилья ввиду переезда, безопасная сделка через нотариуса, спецсчета на детей уже открыты, документы по переезду оформлены; по факту нахождения покупателя снимаем обременение, собираем актуальные справки по коммунальным услугам, выход на сделку примерно в 1,5-2 месяца.

Детский сад и школа - в пос. Советском, 3 мин. на авто. "Доброцен" - 5 мин. пешим ходом. Вдоль главной дороги - остановка общественного транспорта "Дачная".