Описание
Внимание! Держим цену до конца месяца!
Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом с ремонтом площадью – 154,0 кв.м., расположенный на участке 113 м2 по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Гилянская.
Согласно экспликации, дом представлен:
Первый этаж: гостиная комната — 40,0 кв.м., просторная кухня – 20,0 кв.м., холл – 9,8 кв.м. с выходом в совмещенный санузел — 4,8 кв.м. и во внутренний двор.
Второй этаж: коридор — 8,5 кв.м., жилая комната — 16,0 кв.м. со своей туалетной комнатой — 2,0 кв.м., жилая комната — 12,4 кв.м. со своей туалетной комнатой — 2,0 кв.м., жилая комната — 18,5 кв.м., жилая комната — 12,2 кв.м., совмещенный санузел — 4,6 кв.м. и подсобное помещение — 1,2 кв.м.
Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла.
Кухонная зона оснащена электрическим духовым шкафом, электрической варочной поверхностью, встроенной вытяжкой и двухкамерным холодильником. Комнаты меблированы, во всех установлены сплит-системы. На первом этаже расположен один санузел, на втором — три.
В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже — плитка, на втором этаже — линолеум. Санузлы облицованы кафелем. При продаже остается мебель и техника. По документам оформлено, как нежилое помещение, можно использовать под гостиницу, хостел или медицинский центр. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет.
На придомовой территории предусмотрено парковочное место. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути.
В ближайшем окружении: Медицинский центр «Ориго», ФТИ «Медиал», Астраханская Государственная Медицинская Академия, ГБУЗ АО ДГП № 1, Центральное отделение Сбербанка, ГБУЗ АО Областной клинический стоматологический центр, Юридический колледж МЮИ, Спортивный комплекс «Динамо», СОШ № 11 им. Гейдара Алиева г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 21 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 3 «Веснушка» г. Астрахани, Частный Детский сад «Ясельки», пункт выдачи «Wildberries», юридические фирмы, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины, многочисленные остановки общественного транспорта и многое другое.
